Ir directamente al contenido
Logotipo de Natuurlijk Makelaars

Ferdinand Bolstraat 33

7412GL Deventer • Overijssel

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.620

Galería de fotos

Ferdinand Bolstraat 33 Deventer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en instapklare jaren ’30 woning in de geliefde wijk de Zandweerd met een verhoogde dakuitbouw! Deze ruime jaren ’30 woning is gelegen in de populaire en gewilde wijk de Zandweerd in Deventer. De woning is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2025 een prachtige nieuwe keuken geplaatst en is in 2025 de badkamer volledig vernieuwd. Hierdoor beschikt u over een comfortabele, eigentijdse en volledig instapklare woning waar u direct kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke zonnige tuin, een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom. De woning ligt aan een rustige straat in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, de IJssel, basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte loopafstand. Bovendien is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van het historische stadscentrum en het NS-station. Ook belangrijke uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden en instapklare woning op een uitstekende locatie, waar comfortabel wonen en een centrale ligging perfect samenkomen. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot het ruime toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreed je de lichte doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De in 2023 geplaatste keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Daarnaast is de keuken voorzien van vloerverwarming. Hier kun je direct genieten van modern wooncomfort en alle gemakken van een nieuwe keuken. De zonnige achtertuin is vanuit de keuken te bereiken. EERSTE VERDIEPING Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers waarvan 1 is voorzien van airconditioning, die stuk voor stuk veelzijdig in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer, vernieuwd in 2025. Deze verzorgde ruimte is uitgerust met een wastafel, douche en radiator. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap vanaf de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een praktische overloop met ruimte voor een wasmachine, extra kasten en diverse opbergmogelijkheden. Daarnaast treft u hier een comfortabele vierde slaapkamer aan! Dankzij de handige bergruimte achter de knieschotten is er plaats om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Bovendien beschikt de woning over een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, die zorgt voor nóg meer opbergruimte naast de bergruimte achter de knieschotten. TUIN De woning beschikt aan de achterzijde over een fraai gelegen, zonnige tuin die op het zuiden ligt en uitnodigt tot genieten van lange zomerdagen. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een stenen berging en een achterom. ALGEMEEN - Woonoppervlakte 79 m² - Perceelgrootte 86 m² - Energielabel C; dakisolatie, vloerisolatie, dubbelglas, spouwisolatie, elektrische vloerverwarming in de keuken - Nefit CK-ketel 2025 - HR++ glas - Nieuwe keuken uit 2023 - Nieuwe badkamer uit 2025 - Meterkast vernieuwd in 2023 - Onderhoud: zeer goed - Waterontharder - Dakopbouw met een verhoogde nok - De woning staat in de gewilde wijk ''De Zandweerd" De woning beschikt momenteel over energielabel C. Voor de kijkers is er een Maatwerk Verduurzamingsadvies beschikbaar. Bij elke verkoop met een verbeterbaar energielabel verzorgen wij een verduurzamingsadvies, zodat u precies weet welke stappen u kunt zetten om de woning te verbeteren en naar een hoger energielabel te brengen. Als specialist in woningverduurzaming ontzorgen wij u graag. Wat dacht je ervan om deze prachtige woning met eigen ogen te bekijken? Grijp deze kans en plan vandaag nog een bezichtiging in. Gezien de fantastische locatie, de ruimte en de sfeer die dit huis te bieden heeft, geloven we dat je je hier snel thuis zult voelen. Neem contact op met de makelaar en maak een persoonlijke afspraak. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen aan de Ferdinand Bolstraat in Deventer!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

3,07%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
280 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR-107 (2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.