Ir directamente al contenido
Logotipo de Natuurlijk Makelaars

Leliestraat 1

7419CT Deventer • Overijssel

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.289

Galería de fotos

Leliestraat 1 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij nodigen u uit om deze vrijstaande woning te bekijken, gelegen aan de Leliestraat in de gewilde woonwijk de Hoven. Met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter is de woning gelegen op een gunstige locatie dichtbij veel groen en de IJssel het stadscentrum van Deventer. Gebouwd in 1955, heeft deze gezinswoning het karakter van deze periode, gecombineerd met moderne energiebesparende voorzieningen zoals 8 zonnepanelen, dubbel- en HR glas, muurisolatie en dakisolatie die heeft bijgedragen aan het behalen van een energielabel C. De Worp is een charmante, kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer en volop voorzieningen. Zo zit om de hoek 't Hovenhuus, de zogenoemde huiskamer van de Worp: een gezellige speeltuin met het dorpshuis, waar kinderen veilig kunnen spelen en vriendjes maken. Ook is er direct om de hoek de moestuinvereniging gelegen voor de liefhebber. De wijk heeft een fijne basisschool op loopafstand, ideaal voor jonge gezinnen. Daarnaast vind je er groene wandelpaden langs de IJssel of het mooie Worp plantsoen, perfect voor een ontspannende familiewandeling of picknick. Met zijn 128 vierkante meter woonoppervlakte staat de woning op een perceel van 183 vierkante meter en heeft een inhoud van 544 kubieke meter. Gebouwd in 1955 en in de loop der jaren prima onderhouden. Toch biedt de woning volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren en optimaal in te richten. Zo kan de naastgelegen garage bijvoorbeeld betrokken worden bij de leefruimte, waardoor een riante keuken of een grotere living ontstaat. Bekijk hiervoor onze visualisatie. Door slimme aanpassingen binnen de bestaande woning kan de ruimte optimaal benut worden, zodat u een eigentijds interieur kunt creëren dat volledig bij uw stijl past. De tuin is misschien niet groot, maar biedt voldoende plek om van de zon te genieten en buiten te zitten. Bovendien hoeft u hier nauwelijks onderhoud aan te besteden, terwijl u binnen enkele minuten in het park of langs de IJssel bent voor extra buitenplezier. Indeling Begane grond: U komt binnen in een ruime hal aan de voorzijde. Hier vindt u de trapopgang richting de 1e verdieping en een toegang tot een praktische kelder welke gebruikt wordt als opbergruimte. Via de hal treedt u toe tot ruime woonkamer welke aan de voorzijde is voorzien van een prachtig karakteristieke erker. Dit zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Heerlijk om vanaf de eerste lentedagen, de seizoenen op deze manier met binnen te verbinden. Ook kijkt u via de woonkamer mooi weg richting het groen aan de voorzijde. De half open keuken zit aan de woonkamer vast en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en afzuigkap. Via de deur in de keuken loopt u door naar de ruime bijkeuken, waar zich de toiletruimte bevindt. De bijkeuken is een ideale ruimte voor spullen waar in de keuken nét geen ruimte voor is. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de was- en/of droogmachine en is de bijkeuken voorzien van vliering, ideaal als opbergruimte. Middels de bijkeuken of de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning bereikt u de groene achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een groen oase waar momenteel veel tijd wordt besteed aan de hobby. Een fijne knusse plek om tijdens lange zomeravonden te genieten van de zon en het groen om u heen. Op de begane grond is de aangebouwde stenen garage te bereiken via een deur in de achtertuin of de openslaande deuren aan de voorzijde. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot vijf ruimtes, waarvan drie ruime slaapkamers en één badkamer. Hiervan is één slaapkamer later gerealiseerd boven de aangebouwde stenen garage. Aan de oorspronkelijke buitenmuur van de overloop is hierdoor nog altijd een glas in lood raam behouden. Een van de fraaie karakteristieke eigenschappen van de woning die op deze manier weer terugkomt. Op deze verdieping bevindt zich tevens een kleine vierde (slaap)kamer welke bijvoorbeeld fungeert als werkkamer of kinderkamer. De kleurrijke badkamer met natuurlijk licht is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. 2e verdieping: Doordat de woning in het verleden is voorzien van een gehele nokverhoging, is er een ruime 2e verdieping ontstaan met overloop en ruimte voor een vijfde slaapkamer. De hoge verdieping biedt veel bergruimte achter de knieschotten onder de schuine kant. Deze woning aan de Leliestraat heeft de luxe dat deze beschikt over een aangebouwde stenen garage met capaciteit voor één auto. Daarnaast is er parkeermogelijkheid op eigen oprit. Een mooie bijkomstigheid. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen - Karakteristieke eigenschappen zoals een erker en glas in lood - Extra verdieping en ruimte door een volledige nok verhoging - Woonoppervlakte: 128m2 - Vrijstaande stenen garage - Parkeren op eigen oprit - Muurisolatie - Dakisolatie - Grotendeels voorzien van dubbel- en HR glas - CV-ketel uit 2013 | HR combi ketel - Voorzien van 8 zonnepanelen Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte én potentie om deze helemaal naar eigen smaak te maken? Dan nodigen wij u van harte uit om een bezichtiging te plannen voor deze bijzondere woning. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7419

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.