Ir directamente al contenido
Logotipo de Kera Makelaars

Lingestraat 52

7417BW Deventer • Overijssel

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.358

Galería de fotos

Lingestraat 52 Deventer
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Sfeervol 3-kamer appartement met dubbel balkon en vrij uitzicht aan de Lingestraat 52 in Deventer** Ben jij op zoek naar een fijn, licht appartement waar je zó in kunt trekken? Zoek niet verder! Lingestraat 52 heeft het allemaal: heerlijk vrij uitzicht, twee ruime balkons en een grote berging. Voeg daar een actieve VvE, dubbel glas én een centrale ligging aan toe, en je hebt dé perfecte plek voor starters of jonge gezinnen. ## Rustig wonen in de vernieuwde Deltabuurt Kom je thuis na een lange dag, dan ervaar je hier direct een oase van rust. Lingestraat 52 ligt in de opgeknapte Deltabuurt aan een rustige straat, maar alle levendigheid is nooit ver weg. Het complex staat bekend om zijn fijne sfeer – niet in de laatste plaats dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren, die goed zorgt voor het gebouw en het woonplezier. ## Praktische extra’s: comfortabel en zorgeloos wonen Dit appartement is zo’n fijne uitvalsbasis door talloze praktische details. Denk aan: - Kunststof kozijnen met draai/kiep-ramen en dubbel glas (dus weinig onderhoud én energiezuinig) - Zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht, waardoor je nooit ‘op de buren’ kijkt - Centrale ligging dicht bij de uitvalswegen (A1 en N348), ideaal dus of je nu naar je werk moet of vrienden bezoekt - Winkelcentrum, openbaar vervoer én speelveldjes zijn allemaal op loopafstand. Top voor jonge gezinnen! De servicekosten bedragen €152,67 per maand. Daarin is alles goed geregeld: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes en reservering voor groot onderhoud. Je hoeft je dus nergens druk over te maken! Indeling ## Waarom hier gaan wonen? ## Het gebouw – veilig, verzorgd & praktisch Binnenkomen bij Lingestraat 52 voelt prettig en veilig. Via de afgesloten entree (plus intercom) kom je binnen in het nette trappenhuis. Handig: er is een ruime fietsenberging, dus je stalen ros parkeer je droog en dichtbij. Naar je appartement loop je gemakkelijk via de trap; je woont hier tenslotte op de vierde verdieping, met dat fantastische uitzicht als kers op de taart. Eerste verdieping ## Praktische extra’s: comfortabel en zorgeloos wonen Dit appartement is zo’n fijne uitvalsbasis door talloze praktische details. Denk aan: - Kunststof kozijnen met draai/kiep-ramen en dubbel glas (dus weinig onderhoud én energiezuinig) - Zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht, waardoor je nooit ‘op de buren’ kijkt - Centrale ligging dicht bij de uitvalswegen (A1 en N348), ideaal dus of je nu naar je werk moet of vrienden bezoekt - Winkelcentrum, openbaar vervoer én speelveldjes zijn allemaal op loopafstand. Top voor jonge gezinnen! De servicekosten bedragen €152,67 per maand. Daarin is alles goed geregeld: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes en reservering voor groot onderhoud. Je hoeft je dus nergens druk over te maken! Tweede verdieping ## Prima indeling en lekker veel licht Pak je jas, doe de deur open en stap naar binnen in je nieuwe huis. Wat meteen opvalt: de speelse indeling en mooie lichtinval. Vanuit de hal heb je toegang tot: - Een apart toilet (met fonteintje – wel zo fris!) - De woonkamer: ruim, licht en verbonden met één van de slaapkamers - Slaapkamer 1: naast de woonkamer en mét directe toegang tot de badkamer (voorzien van een moderne douche en wastafelmeubel) - De keuken: eenvoudig maar doeltreffend, met ruimte voor je favoriete recepten – bovendien grenst hij aan een balkon - Slaapkamer 2: aan de andere kant van de hal, eveneens met eigen balkon Enne, die balkons zijn echt de moeite waard: geniet met een kop koffie van de ochtendzon óf plof ’s avonds lekker neer om de dag relaxed af te sluiten. Dubbel genieten! Bijzonderheden Even het lijstje op een rij: - Centrale ligging en tóch rustig - Twee ruime balkons (genieten gegarandeerd!) - Vrij uitzicht voor én achter - Ruime eigen berging: altijd genoeg plek voor fietsen en spullen - Alles-in-één-VvE: geen gedoe, alleen gemak - Dichtbij winkels, OV en uitvalswegen - Speelweides voor de kids in de buurt - Instap klaar (en met wat eigen touch maak je het helemaal jouw plek) ## Iets voor jou? Kom snel kijken! Zie je jezelf al wonen aan de Lingestraat 52? Dit is een kans die je niet wilt missen. Of je nu starter bent op de woningmarkt of met je jonge gezin een nieuw avontuur zoekt: dit appartement is het perfecte begin. Dus waar wacht je nog op? Plan snel een bezichtiging en voel meteen hoe dit jouw nieuwe thuis kan worden! *Welkom aan de Lingestraat 52 – comfortabel wonen in het gezellige Deventer!* Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
185 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7417

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.