Jump to content
Logo of Kera Makelaars

Lingestraat 52

7417BW Deventer • Overijssel

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.358

Photo Gallery

Lingestraat 52 Deventer
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

**Sfeervol 3-kamer appartement met dubbel balkon en vrij uitzicht aan de Lingestraat 52 in Deventer** Ben jij op zoek naar een fijn, licht appartement waar je zó in kunt trekken? Zoek niet verder! Lingestraat 52 heeft het allemaal: heerlijk vrij uitzicht, twee ruime balkons en een grote berging. Voeg daar een actieve VvE, dubbel glas én een centrale ligging aan toe, en je hebt dé perfecte plek voor starters of jonge gezinnen. ## Rustig wonen in de vernieuwde Deltabuurt Kom je thuis na een lange dag, dan ervaar je hier direct een oase van rust. Lingestraat 52 ligt in de opgeknapte Deltabuurt aan een rustige straat, maar alle levendigheid is nooit ver weg. Het complex staat bekend om zijn fijne sfeer – niet in de laatste plaats dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren, die goed zorgt voor het gebouw en het woonplezier. ## Praktische extra’s: comfortabel en zorgeloos wonen Dit appartement is zo’n fijne uitvalsbasis door talloze praktische details. Denk aan: - Kunststof kozijnen met draai/kiep-ramen en dubbel glas (dus weinig onderhoud én energiezuinig) - Zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht, waardoor je nooit ‘op de buren’ kijkt - Centrale ligging dicht bij de uitvalswegen (A1 en N348), ideaal dus of je nu naar je werk moet of vrienden bezoekt - Winkelcentrum, openbaar vervoer én speelveldjes zijn allemaal op loopafstand. Top voor jonge gezinnen! De servicekosten bedragen €152,67 per maand. Daarin is alles goed geregeld: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes en reservering voor groot onderhoud. Je hoeft je dus nergens druk over te maken! Indeling ## Waarom hier gaan wonen? ## Het gebouw – veilig, verzorgd & praktisch Binnenkomen bij Lingestraat 52 voelt prettig en veilig. Via de afgesloten entree (plus intercom) kom je binnen in het nette trappenhuis. Handig: er is een ruime fietsenberging, dus je stalen ros parkeer je droog en dichtbij. Naar je appartement loop je gemakkelijk via de trap; je woont hier tenslotte op de vierde verdieping, met dat fantastische uitzicht als kers op de taart. Eerste verdieping ## Praktische extra’s: comfortabel en zorgeloos wonen Dit appartement is zo’n fijne uitvalsbasis door talloze praktische details. Denk aan: - Kunststof kozijnen met draai/kiep-ramen en dubbel glas (dus weinig onderhoud én energiezuinig) - Zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht, waardoor je nooit ‘op de buren’ kijkt - Centrale ligging dicht bij de uitvalswegen (A1 en N348), ideaal dus of je nu naar je werk moet of vrienden bezoekt - Winkelcentrum, openbaar vervoer én speelveldjes zijn allemaal op loopafstand. Top voor jonge gezinnen! De servicekosten bedragen €152,67 per maand. Daarin is alles goed geregeld: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes en reservering voor groot onderhoud. Je hoeft je dus nergens druk over te maken! Tweede verdieping ## Prima indeling en lekker veel licht Pak je jas, doe de deur open en stap naar binnen in je nieuwe huis. Wat meteen opvalt: de speelse indeling en mooie lichtinval. Vanuit de hal heb je toegang tot: - Een apart toilet (met fonteintje – wel zo fris!) - De woonkamer: ruim, licht en verbonden met één van de slaapkamers - Slaapkamer 1: naast de woonkamer en mét directe toegang tot de badkamer (voorzien van een moderne douche en wastafelmeubel) - De keuken: eenvoudig maar doeltreffend, met ruimte voor je favoriete recepten – bovendien grenst hij aan een balkon - Slaapkamer 2: aan de andere kant van de hal, eveneens met eigen balkon Enne, die balkons zijn echt de moeite waard: geniet met een kop koffie van de ochtendzon óf plof ’s avonds lekker neer om de dag relaxed af te sluiten. Dubbel genieten! Bijzonderheden Even het lijstje op een rij: - Centrale ligging en tóch rustig - Twee ruime balkons (genieten gegarandeerd!) - Vrij uitzicht voor én achter - Ruime eigen berging: altijd genoeg plek voor fietsen en spullen - Alles-in-één-VvE: geen gedoe, alleen gemak - Dichtbij winkels, OV en uitvalswegen - Speelweides voor de kids in de buurt - Instap klaar (en met wat eigen touch maak je het helemaal jouw plek) ## Iets voor jou? Kom snel kijken! Zie je jezelf al wonen aan de Lingestraat 52? Dit is een kans die je niet wilt missen. Of je nu starter bent op de woningmarkt of met je jonge gezin een nieuw avontuur zoekt: dit appartement is het perfecte begin. Dus waar wacht je nog op? Plan snel een bezichtiging en voel meteen hoe dit jouw nieuwe thuis kan worden! *Welkom aan de Lingestraat 52 – comfortabel wonen in het gezellige Deventer!* Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
185 m³

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7417

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.