Aller directement au contenu
Logo de Kera Makelaars

Lingestraat 52

7417BW Deventer • Overijssel

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.358

Galerie de photos

Lingestraat 52 Deventer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Sfeervol 3-kamer appartement met dubbel balkon en vrij uitzicht aan de Lingestraat 52 in Deventer** Ben jij op zoek naar een fijn, licht appartement waar je zó in kunt trekken? Zoek niet verder! Lingestraat 52 heeft het allemaal: heerlijk vrij uitzicht, twee ruime balkons en een grote berging. Voeg daar een actieve VvE, dubbel glas én een centrale ligging aan toe, en je hebt dé perfecte plek voor starters of jonge gezinnen. ## Rustig wonen in de vernieuwde Deltabuurt Kom je thuis na een lange dag, dan ervaar je hier direct een oase van rust. Lingestraat 52 ligt in de opgeknapte Deltabuurt aan een rustige straat, maar alle levendigheid is nooit ver weg. Het complex staat bekend om zijn fijne sfeer – niet in de laatste plaats dankzij een actieve Vereniging van Eigenaren, die goed zorgt voor het gebouw en het woonplezier. ## Praktische extra’s: comfortabel en zorgeloos wonen Dit appartement is zo’n fijne uitvalsbasis door talloze praktische details. Denk aan: - Kunststof kozijnen met draai/kiep-ramen en dubbel glas (dus weinig onderhoud én energiezuinig) - Zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht, waardoor je nooit ‘op de buren’ kijkt - Centrale ligging dicht bij de uitvalswegen (A1 en N348), ideaal dus of je nu naar je werk moet of vrienden bezoekt - Winkelcentrum, openbaar vervoer én speelveldjes zijn allemaal op loopafstand. Top voor jonge gezinnen! De servicekosten bedragen €152,67 per maand. Daarin is alles goed geregeld: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes en reservering voor groot onderhoud. Je hoeft je dus nergens druk over te maken! Indeling ## Waarom hier gaan wonen? ## Het gebouw – veilig, verzorgd & praktisch Binnenkomen bij Lingestraat 52 voelt prettig en veilig. Via de afgesloten entree (plus intercom) kom je binnen in het nette trappenhuis. Handig: er is een ruime fietsenberging, dus je stalen ros parkeer je droog en dichtbij. Naar je appartement loop je gemakkelijk via de trap; je woont hier tenslotte op de vierde verdieping, met dat fantastische uitzicht als kers op de taart. Eerste verdieping ## Praktische extra’s: comfortabel en zorgeloos wonen Dit appartement is zo’n fijne uitvalsbasis door talloze praktische details. Denk aan: - Kunststof kozijnen met draai/kiep-ramen en dubbel glas (dus weinig onderhoud én energiezuinig) - Zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht, waardoor je nooit ‘op de buren’ kijkt - Centrale ligging dicht bij de uitvalswegen (A1 en N348), ideaal dus of je nu naar je werk moet of vrienden bezoekt - Winkelcentrum, openbaar vervoer én speelveldjes zijn allemaal op loopafstand. Top voor jonge gezinnen! De servicekosten bedragen €152,67 per maand. Daarin is alles goed geregeld: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes en reservering voor groot onderhoud. Je hoeft je dus nergens druk over te maken! Tweede verdieping ## Prima indeling en lekker veel licht Pak je jas, doe de deur open en stap naar binnen in je nieuwe huis. Wat meteen opvalt: de speelse indeling en mooie lichtinval. Vanuit de hal heb je toegang tot: - Een apart toilet (met fonteintje – wel zo fris!) - De woonkamer: ruim, licht en verbonden met één van de slaapkamers - Slaapkamer 1: naast de woonkamer en mét directe toegang tot de badkamer (voorzien van een moderne douche en wastafelmeubel) - De keuken: eenvoudig maar doeltreffend, met ruimte voor je favoriete recepten – bovendien grenst hij aan een balkon - Slaapkamer 2: aan de andere kant van de hal, eveneens met eigen balkon Enne, die balkons zijn echt de moeite waard: geniet met een kop koffie van de ochtendzon óf plof ’s avonds lekker neer om de dag relaxed af te sluiten. Dubbel genieten! Bijzonderheden Even het lijstje op een rij: - Centrale ligging en tóch rustig - Twee ruime balkons (genieten gegarandeerd!) - Vrij uitzicht voor én achter - Ruime eigen berging: altijd genoeg plek voor fietsen en spullen - Alles-in-één-VvE: geen gedoe, alleen gemak - Dichtbij winkels, OV en uitvalswegen - Speelweides voor de kids in de buurt - Instap klaar (en met wat eigen touch maak je het helemaal jouw plek) ## Iets voor jou? Kom snel kijken! Zie je jezelf al wonen aan de Lingestraat 52? Dit is een kans die je niet wilt missen. Of je nu starter bent op de woningmarkt of met je jonge gezin een nieuw avontuur zoekt: dit appartement is het perfecte begin. Dus waar wacht je nog op? Plan snel een bezichtiging en voel meteen hoe dit jouw nieuwe thuis kan worden! *Welkom aan de Lingestraat 52 – comfortabel wonen in het gezellige Deventer!* Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
185 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7417

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.