Ir directamente al contenido
Logotipo de Natuurlijk Makelaars

Matthijs Vermeulenstraat 8

7425HR Deventer • Overijssel

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.544

Galería de fotos

Matthijs Vermeulenstraat 8 Deventer
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime gezinswoning? Welkom aan de Matthijs Vermeulenstraat 8 in Deventer. Deze twee-onder-een-kapwoning staat midden in een groene buurt, fijne woonwijk en tussen de voorzieningen op de Vijfhoek. Met de basisschool, supermarkt, speeltuin en sportvelden om de hoek, is deze woning ideaal gelegen. Maar ook de woning zelf biedt veel mogelijkheden. Een eigen oprit, garage, carport, groene tuin met veel privacy en een extra kamer beneden welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder. BEGANE GROND Via de oprit kom je de ruime entree binnen waar je de trapopgang en toilet met fonteintje aantreft. Via de tussendeur kom je in de ruime woonkamer uit. De gashaard geeft een gezellige sfeer en de raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Door naar de keuken, hier vind je voldoende ruimte voor een grote eettafel voor het hele gezin. De openslaande deuren verbinden de tuin met de keuken. De keuken is voorzien van veel opbergruimte door middel van ladekasten en het heeft een praktische indeling. De koelkast, vriezer, oven en combi-magnetron staan in een aparte opstelling in het verlengde van de keuken. Deze tuinkamer is multifunctioneel inzetbaar en wordt nu gebruikt als werk- of relaxruimte. Vanaf hier kun je naar de tuin via een aparte deur, maar ook naar de garage. Ideaal voor een bedrijf aan huis of extra kamer voor de kids. De ruime garage is bereikbaar vanaf de oprit door middel van openslaande deuren óf een enkele deur. Daarnaast is de garage ook vanuit de tuinkamer aan de achterkant van de woning te bereiken. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop bereik je 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is ruim, voorzien van een deur en een Frans balkon en de ruime inloopkast niet te vergeten. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorkant van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Vanaf de overloop is ook de opstelling van de cv-ketel te vinden. TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap bereik je nóg een volwaardige verdieping. De verdieping is erg hoog en de overloop biedt ruimte voor de wasmachine, droger, wastafel en veel opbergruimte door de vliering en schuine kanten. Hiernaast vind je de vierde ruime slaapkamer. De dakramen zorgen voor veel licht op deze uitzonderlijk hoge tweede verdieping. Indien nodig, kan er nog een extra slaapkamer gecreëerd worden. TUIN De zonnige tuin op het zuiden heeft meerdere zitjes en is sfeervol aangelegd. Vanuit de keuken kom je met de dubbele tuindeuren op het terras uit. De tuin is goed onderhouden en voorzien van veel groen met een tuinhuisje die als extra berging gebruikt wordt. ALGEMEEN - Woonoppervlakte: 169 m² - Perceeloppervlakte: 253 m² - Inhoud van de woning: 647 m³ - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Eigen oprit, carport en garage - Multifunctionele tuinkamer aan de achterkant van de woning Deze woning beschikt over een energielabel A. Wist jij dat je met dit label meer kunt lenen boven op je maximale hypotheek? Vraag ons gerust over meer uitleg. Wat dacht je ervan om deze prachtige woning met eigen ogen te bekijken? Grijp deze kans en plan vandaag nog een bezichtiging in. Gezien de fantastische locatie, de ruimte en de sfeer die dit huis te bieden heeft, geloven we dat je je hier snel thuis zult voelen. Neem contact op met ons kantoor en maak een persoonlijke afspraak. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen aan de Matthijs Vermeulenstraat in Deventer!

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,21%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
647 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7425

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.