Ir directamente al contenido
Logotipo de Mevrouw De Wit Makelaars

Mr. H.F. de Boerlaan 20

7417DA Deventer • Overijssel

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.274

Galería de fotos

Mr. H.F. de Boerlaan 20 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek grachtenpand van architect Mario Botta in hartje Deventer Een zeldzame kans: dit unieke hoekpand aan de Buitengracht in Deventer is te koop. Eén van slechts tien stadsvilla’s, ontworpen door de wereldberoemde Zwitserse architect **Mario Botta**. Gelegen op een prachtige plek aan de rand van het historische centrum, met uitzicht op water en groen – én met alle stadse voorzieningen op loopafstand. Dit onder architectuur ingerichte grachtenpand biedt een unieke combinatie van licht, luxe en ruimte, verdeeld over drie woonlagen. Met twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, een grote privé-berging én een architectonisch interieur dat tot in detail is doordacht, is dit een woning die je moet ervaren. Pluspunten van deze woning + Unieke architectuur van Mario Botta + Direct aan de Buitengracht, met uitzicht op groen en water + Hoogwaardige afwerking met maatwerk, gietvloeren en blauw stalen trappen + Licht en ruim door vide en hoge plafonds en luxe deuren tot plafondhoogte + Twee eigen parkeerplaatsen en grote berging + Op loopafstand van winkels, horeca, cultuur en station Indeling Begane grond * Overdekte entree met ruime hal, meterkast, garderobe en luxe Italiaanse design toilet * Riante woonkeuken van **Bulthaup**, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur * Eetgedeelte in de vide met prachtig lichtinval * Open verbinding naar de woonkamer met zicht op de Buitengracht * Verdiept privéterras aan het water, midden in het groen Eerste verdieping * Overloop met loopbrug * Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met maatwerk kastenwand * Master bedroom aan de achterzijde met balkon en zicht op de binnenstad * Luxe badkamer met Italiaans design wastafels, ligbad, toilet en inloopdouche Tweede verdieping * Overloop met grote raampartijen * Vierde kamer aan de achterzijde met balkon – ideaal als werk- of logeerkamer * Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, WTW-unit, CV combi ketel (ATAG) --- De locatie Wonen aan de Buitengracht betekent rust én reuring. In 5 minuten wandelt u naar het centrum van Deventer met winkels, horeca, terrassen en musea. Het NS-station ligt op loopafstand, net als het IJsselfront, het stadsstrand en de Deventer Schouwburg. Deventer is een levendige Hanzestad met een rijke historie, een sfeervolle binnenstad en een bruisend cultureel aanbod. Denk aan de jaarlijkse boekenmarkt, het Dickens Festijn, festivals en kunstmanifestaties. Een uniek grachtenpand op een van de mooiste plekken van Deventer – klaar voor wie bijzonder wil wonen. Algemene informatie: - Tuin en twee dakterrassen - Woonoppervlakte: 186 m² - Inhoud: 657 m³ - Riante berging: 26 m² - Energielabel A; - Bouwjaar: 2005 en in 2020 is de gehele woning van binnen vernieuwd - De woning is volledig geïsoleerd; - De woning is voorzien van isolerende beglazing met geluidsisolerende folie; - Alle etages zijn voorzien van een gietvloer; - VvE-bijdrage van € 190,69,- per maand; dit is voor het gezamenlijke onderhoud, reserveringen en de opstalverzekering voor de 10 woningen; - Uw bezoekers kunt u toegang verlenen tot de inpandige parkeergarage middels een intercomsysteem; - Inclusief twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder; - Begane grond met tuin, eerste en tweede verdieping voorzien van dakterras; - Spectaculaire vide en maatwerk blauw stalen trappartij in 2020 aangebracht, tevens in 2020 zijn de muren in de gehele woning glad gestukt, is er een luxe PU gietvloer gelegd en de hoge stompe deuren met verborgen scharnieren geplaatst; - Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, grachtenpand, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
657 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7417

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.