Ir directamente al contenido
Logotipo de Adfinis Makelaars

Schoolstraat 46

7412VR Deventer • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.282

Galería de fotos

Schoolstraat 46 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Schoolstraat 46 in Deventer. Aan de rand van het bruisende centrum, in de populaire en karakteristieke Zwolsewijk, staat deze verrassend ruime, sfeervolle en gerenoveerde eindwoning met aangebouwde stenen berging. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een derde. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers die net dat beetje extra ruimte zoeken. De afgelopen jaren is de woning met zorg en aandacht gemoderniseerd. Een absolute blikvanger is de royale woonkeuken, voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur – een heerlijke plek om te koken, tafelen en samen te komen. Daarnaast is er een aparte en lichte woonkamer die veel rust biedt. De knusse stadstuin aan de achterzijde is compact, maar biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Onderhoudsvriendelijk én praktisch ingericht. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van charme en duurzaamheid. Dankzij grondige isolatie van dak, vloer en gevels en de toepassing van HR++ glas beschikt de woning over een gunstig energielabel (B) en profiteer je van lage energielasten én een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. De ligging is simpelweg ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en de IJssel met haar prachtige uiterwaarden. Het gezellige stadscentrum en het NS-station bereik je in slechts 5 minuten lopen. En dankzij de nabijheid van de A1 ben je ook met de auto uitstekend bereikbaar. Kortom: een instapklare en duurzame woning, op een toplocatie in Deventer. Bouwjaar: 1923 Inhoud: ca. 373 m³ Woonoppervlakte: ca. 99 m² Perceeloppervlakte: 86 m² INDELING Begane grond Je komt binnen in een ruime en lichte hal met een stijlvolle trapopgang en een modern toilet (hangcloset) met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkeuken als de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, uitgerust met een fraai eiland en moderne apparatuur. Deze fijne leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en heeft directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor wie houdt van binnen-buitenleven. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde, in een aparte ruimte met veel privacy. Ook vanuit hier is er toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een keurige, moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Verder zijn er twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer die is ontstaan uit twee samengevoegde kamers. Het deels open plafond richting de vide zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel én biedt handige bergruimte bovenin. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel B - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie - Volledig voorzien van isolerende beglazing - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, 2018, eigendom) - Openbaar parkeren - Meetrapport aanwezig Interesse in deze instapklare tussenwoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs! De koopovereenkomst zal de volgende clausules bevatten: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.