Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Singel 3

7411HV Deventer • Overijssel

Vendido

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 3.896

Galería de fotos

Singel 3 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Deventer, tegenover het prachtige Rijsterborgher stadspark aan de singel, staat dit karakteristieke en prachtige herenhuis uit 1898. Dit elegante stadspand is fraai en rijk gedetailleerd, in combinatie met de imposante architectuur is dit een must see! De hoogtes van ca. 3.86 m zijn indrukwekkend, De schouwen, de originele plafond ornamenten en het trappenhuis zijn een lust voor het oog. Het geheel is keurig onderhouden en in nette staat. Dat geldt voor alle drie de royale woonlagen en dan ook nog eens het verrassende souterrain. In de ruime, zonnige stadstuin is opvallend veel rust en privacy. De tuin is ommuurd, heeft een poort en er is een prettige en praktische achterom. Deze exclusieve, gave stadsvilla is ideaal voor gezinnen en voor mensen die veel ruimte als woonwens hebben! Uiteraard is dit pand ook een uitkomst voor een combinatie van wonen en werken. Kom dit zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging en zie het prachtige uitzicht op het park aan de voorzijde. Deze is uniek en geeft elk jaargetijde een ander fraai en wisselend beeld. Wat het ook fijn maakt is dat u voor de deur uw auto kunt parkeren, maar er is ook een parkeergarage om de hoek. Op korte loopafstand vindt u de levendigheid van de stad Deventer en het NS-station. Bovendien liggen de IJssel, haar uiterwaarden en een jachthaven om de hoek. De indeling van het herenhuis: Begane grond: via de overdekte entree, bereik je de vestibule: direct een warm welkom met allure, mede door de hoogte, maar ook door het fraaie houtsnijwerk van het binnenkozijn. Er is een grote garderobe ruimte. De hal heeft een mooie gerestaureerde marmeren vloer. Hier is het toilet en de trapopgang bevindt zich ook hier. De woonkamer is een heerlijke verblijfsruimte met een hoogte van 3.86 m. De plaats van de voormalige en suite deuren vormt nu een open karakter, waardoor er direct zicht is op de twee fraaie schouwen en werkelijk prachtige detaillering van het huis. Het geheel is strak afgewerkt en de donker geoliede eikenhoutenvloer zorgt voor een mooi contrast. In het achterste tuingerichte deel met openslaande tuindeuren past een ruime eettafel, een eetkamer waar sfeervol dineren helemaal tot haar recht komt. De keuken heeft een prachtige schouw, hier bevindt zich het AGA fornuis met 4 ovens (2x hete lucht, 1x grill en 1 x warm houd). De keuken heeft een spoeleiland. De vaatwasser (2023) is op prettige hoogte geïnstalleerd. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, ook hier zijn dubbele openslaande tuindeuren. Tevens is er vanuit de keuken middels een deur toegang om af te dalen naar het spectaculaire souterrain. Verdieping 1: Ook deze woonlaag heeft een indrukwekkende hoogte. Je komt boven op de overloop, het fraaie trappenhuis met bordessen is een eyecatcher. Op de overloop is een separate wasruimte/technische ruimte. Er zijn 3 slaapkamers en er is een moderne badkamer (2023) voorzien van een gietvloer met comfortabele vloerverwarming. De luxe badkamer is voorzien van een badkamermeubel met 2 wastafels met daarboven een spiegel die over een verwarmingsfunctie beschikt waardoor je beslagen spiegel hebt. Er is een ruime inloopdouche met een regendouche en een handdouche. De overloop en de vloeren van twee slaapkamers zijn voorzien van een eikenparket. Verdieping 2: Op deze royale woonlaag zijn 3 slaapkamers. Deze slaapvertrekken hebben allen een slaapvide. Ook hier ervaar je de luxe van een badkamer op deze etage. Hier is een toilet, een dubbel wastafelmeubel een toilet en een radiator. Het nageïsoleerde dak heeft vernieuwde dakramen met dubbel glas. Souterrain: Het grootste deel van het souterrain is extra verdiept, daar is een hoogte van 2,33 m. De vloer is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer. Er zijn ruime vaste bergkasten en de ruimte wordt verwarmd door middel van 2 radiatoren. Thans is een deel in gebruik als o.a een home cinema en een multifunctionele ruimte, tevens is hier de 3e badkamer, met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet (sani broyeur). Deze onderkelderde woonlaag is een omgekeerde kers op de taart; een zeer bruikbare functionele ruimte. Zo kan dit souterrain ook gebruikt worden als volwaardig appartement voor een jongvolwassene, ook een B&B is een mogelijkheid. Tuin: De achtertuin is opvallend ruim voor een tuin in het stadscentrum. Het is hier heerlijk vertoeven. Er is een sfeervolle vijver aanwezig en daarnaast voldoende ruimte voor meerdere zitjes. De tuin is bereikbaar middels een praktische achterom. Er is een ook ruime overkapping, hier is tevens een gasaansluiting aanwezig. Bijzonderheden: -12 zonnepanelen (2024) dakisolatie en deels dubbel glas: energielabel D. -CV ketel Remeha Calenta (2021) -Schilderwerk professioneel uitgevoerd: voorzijde 2024, achterzijde 2025. -De ornamentiek van de plafonds zijn specialistisch gerestaureerd, een zeldzaam fraai resultaat. -De woning is grotendeels strak gestuct. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 308 m² (bruto vloeroppervlakte: 409 m²) Inhoud: ca. 1302 m³ Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
308 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
1302 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1884
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.