Ir directamente al contenido
Logotipo de Getreuer Makelaars

Twelloseweg 16

7419BJ Deventer • Overijssel

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.282

Galería de fotos

Twelloseweg 16 Deventer
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klassieke vrijstaande villa gelegen op een mooie locatie aan de Twelloseweg in de wijk De Hoven. De villa staat op een groot perceel van 977 m2. De tuin is op het zuiden en westen georiënteerd, heeft diverse terrassen, een veranda, hagen en hoge bomen en biedt aan de bewoners veel privacy. Het fraaie woonhuis, met aan de buitenzijde de klassieke 30-er jaren architectuur en aan de binnenzijde nog diverse fraaie oorspronkelijke elementen, is gelegen aan een statige, groene straat met volwassen bomen. Het monumentale Worpplantsoen en de oevers van de IJssel liggen op loopafstand. De historische binnenstad van Deventer is via de Wilhelminabrug of nog leuker via het pontje over de IJssel bereikbaar. De woonwijk De Hoven kenmerkt zich door haar groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een eigen identiteit "het Deventer aan de andere kant van de IJssel". Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, terwijl het volledige aanbod van de stad binnen handbereik ligt. Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vind je op de unieke woningwebsite: twelloseweg16.nl. Indeling van de woning: Via de voordeur en vestibule kom je binnen in de royale hal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het fraaie trappenhuis met glas-in-lood raam zorgt voor een mooie lichtinval in de hal. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de sfeervolle woonkamer met parketvloer, houtkachel, mooie raampartijen en een deur naar het terras en de tuin. De sfeervolle eetkamer en de keuken liggen aan de rechterzijde van de woning en zijn onderling met elkaar verbonden. De keuken heeft nog de klassieke granitovloer, gecombineerd met een moderne keukenopstelling. De provisiekelder en een tweede hal met "achterdeur" zijn vanuit de keuken bereikbaar. Op de begane grond zijn verder nog een separaat toilet, een wasmachine-/cv-ruimte en een prachtige studeerkamer. Deze klassiek aangeklede studeerkamer/kantoorruimte vormt een bijzonder fijne plek in huis en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de veranda en de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het platte dak van de woning. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een loggia. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een zeer grote vierde slaapkamer met aansluitend een badgelegenheid bestaande uit een toilet, wastafel en doucheruimte. Verder is er nog een bergvliering. Deze verdieping wordt verlicht door meerdere dakramen en een lichtkoepel. Tuin De tuin is royaal en groen aangelegd, met een combinatie van gazon, beplanting en meerdere terrassen. Er is volop ruimte voor tuinliefhebbers, een moestuin, speelruimte of het houden van dieren. Royale parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden * Karakteristieke vrijstaande woning (1910/1929) * Gelegen op toplocatie in De Hoven * Authentieke elementen, waaronder glas in lood ramen, lambrisering en granitovloer * Loggia aan voorzijde * Kantoor aan huis * Gelegen op een royaal perceel van 977 m² * Rondom HR++ glas * Dakisolatie * 216 m2 woonoppervlak (exclusief zolderverdieping) * 48 m2 overige inpandige ruimte (inclusief de zolderverdieping) Interesse in deze klassieke villa? Bel voor een afspraak met Getreuer Makelaars. Of schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
977 m²
Contenido
1026 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7419

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.