Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Twelloseweg 16

7419BJ Deventer • Overijssel

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.282

Photo Gallery

Twelloseweg 16 Deventer
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Klassieke vrijstaande villa gelegen op een mooie locatie aan de Twelloseweg in de wijk De Hoven. De villa staat op een groot perceel van 977 m2. De tuin is op het zuiden en westen georiënteerd, heeft diverse terrassen, een veranda, hagen en hoge bomen en biedt aan de bewoners veel privacy. Het fraaie woonhuis, met aan de buitenzijde de klassieke 30-er jaren architectuur en aan de binnenzijde nog diverse fraaie oorspronkelijke elementen, is gelegen aan een statige, groene straat met volwassen bomen. Het monumentale Worpplantsoen en de oevers van de IJssel liggen op loopafstand. De historische binnenstad van Deventer is via de Wilhelminabrug of nog leuker via het pontje over de IJssel bereikbaar. De woonwijk De Hoven kenmerkt zich door haar groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een eigen identiteit "het Deventer aan de andere kant van de IJssel". Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, terwijl het volledige aanbod van de stad binnen handbereik ligt. Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vind je op de unieke woningwebsite: twelloseweg16.nl. Indeling van de woning: Via de voordeur en vestibule kom je binnen in de royale hal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het fraaie trappenhuis met glas-in-lood raam zorgt voor een mooie lichtinval in de hal. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de sfeervolle woonkamer met parketvloer, houtkachel, mooie raampartijen en een deur naar het terras en de tuin. De sfeervolle eetkamer en de keuken liggen aan de rechterzijde van de woning en zijn onderling met elkaar verbonden. De keuken heeft nog de klassieke granitovloer, gecombineerd met een moderne keukenopstelling. De provisiekelder en een tweede hal met "achterdeur" zijn vanuit de keuken bereikbaar. Op de begane grond zijn verder nog een separaat toilet, een wasmachine-/cv-ruimte en een prachtige studeerkamer. Deze klassiek aangeklede studeerkamer/kantoorruimte vormt een bijzonder fijne plek in huis en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de veranda en de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het platte dak van de woning. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een loggia. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een zeer grote vierde slaapkamer met aansluitend een badgelegenheid bestaande uit een toilet, wastafel en doucheruimte. Verder is er nog een bergvliering. Deze verdieping wordt verlicht door meerdere dakramen en een lichtkoepel. Tuin De tuin is royaal en groen aangelegd, met een combinatie van gazon, beplanting en meerdere terrassen. Er is volop ruimte voor tuinliefhebbers, een moestuin, speelruimte of het houden van dieren. Royale parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden * Karakteristieke vrijstaande woning (1910/1929) * Gelegen op toplocatie in De Hoven * Authentieke elementen, waaronder glas in lood ramen, lambrisering en granitovloer * Loggia aan voorzijde * Kantoor aan huis * Gelegen op een royaal perceel van 977 m² * Rondom HR++ glas * Dakisolatie * 216 m2 woonoppervlak (exclusief zolderverdieping) * 48 m2 overige inpandige ruimte (inclusief de zolderverdieping) Interesse in deze klassieke villa? Bel voor een afspraak met Getreuer Makelaars. Of schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
977 m²
Content
1026 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7419

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.