Ir directamente al contenido
Logotipo de Kera Makelaars

Volkerakstraat 40

7417TN Deventer • Overijssel

Vendido

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 2.828

Galería de fotos

Volkerakstraat 40 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Ruim en licht 4-kamer appartement in de Rivierenwijk – Volkerakstraat 40, Deventer** Ben je op zoek naar een fijne plek voor jezelf, je gezin of om lekker te starten op de woningmarkt? Kom eens binnen bij Volkerakstraat 40! Dit bovenwoning-appartement uit 1963 ligt in de geliefde Rivierenwijk van Deventer. Je krijgt hier gewoon nét dat beetje extra ruimte waar jonge gezinnen en starters zo naar zoeken. **Wonen met mogelijkheden** Wat direct opvalt aan dit appartement zijn de drie slaapkamers. Genoeg kamers dus om iedereen z’n eigen plek te geven, of – als je wil – een thuiskantoor of hobbyruimte te maken. Eén van de slaapkamers heeft zelfs een deur naar het balkon, perfect om de dag relaxed te beginnen met je eerste kop koffie in de ochtendzon. Je woonkamer is ruim en lekker licht dankzij grote ramen; na een drukke werkdag plof je hier moeiteloos op de bank en voel je meteen rust. **Eenvoudige keuken & badkamer: pak je kans!** De keuken en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd, wat eigenlijk vooral een pluspunt is voor wie graag wat van zichzelf erin stopt. Zin om je eigen smaak eraan toe te voegen? Hier heb je juist de kans om helemaal zelf te bepalen hoe het eruit komt te zien. Of houd het zoals het is – de keuze is aan jou! **Heerlijk wonen in een rustige, groene wijk** De Rivierenwijk kenmerkt zich door z’n brede opzet, groenstroken en die lekkere relaxte sfeer. Wandel je graag? Langs de IJssel liggen de mooiste wandelpaden te wachten. Verderop vindt je parken en speelplekken voor de kinderen. Je woont hier bovendien ontzettend centraal: winkels, supermarkten, apotheek en huisartsenpraktijk zijn letterlijk om de hoek. Hoef je nergens ver voor te fietsen of te rijden. **Altijd parkeren voor de deur** Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek – je zet je auto gewoon vlakbij de deur neer. Ideaal als je boodschappen hebt gedaan of met de kids thuiskomt. **Binnen 10 minuten in hartje Deventer** Fietsend ben je zo bij station Deventer en binnenstad. Je hoeft geen lange tochten te maken: alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt onder handbereik. Toch liever met het OV? Ook dat kan gemakkelijk in deze wijk. **Ideaal voor starters en jonge gezinnen** Dit appartement is een oud beleggingsobject en dus niet door de eigenaar zelf bewoond. Zie het als een leeg canvas, klaar voor jouw woonwensen en plannen. Dé ideale uitvalsbasis voor jonge huishoudens, drukke starters of iedereen die compact, betaalbaar en comfortabel wil wonen. **En nog even dit...** - Energielabel F: bij update wellicht D of C, dus grijp die kans. - Bouwjaar 1963, netjes onderhouden. - Drie ruime slaapkamers. - Balkon op het oosten. - Voldoende (gratis!) parkeergelegenheid, altijd plek in de buurt. - Nabij voorzieningen, scholen en mooie wandelgebieden. - Station & centrum op 10 fietsminuten. - Mogelijkheid tot eigen indeling van keuken en badkamer. **Ben jij klaar voor deze volgende stap?** Mis deze kans niet! Of je nu net samenwoont, de eerste stap zet op de woningmarkt óf net dat beetje meer ruimte zoekt: Volkerakstraat 40 is zo’n plek waar je ’t allemaal krijgt. Ervaar zelf de fijne sfeer van deze bovenwoning en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis. Zullen we snel een bezichtiging plannen? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
245 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7417

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.