Ir directamente al contenido
Logotipo de Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Bronkhorsterslag 2

6942RN Didam • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.709

Galería de fotos

Bronkhorsterslag 2 Didam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze eigentijdse en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2021, ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen en diverse voorzieningen op korte afstand. Met een hoogwaardige isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas) , 13 zonnepanelen en een efficiënt warmtepompsysteem beschikt de woning over energielabel A+++. Begane grond Je komt binnen via de hal, waar zich de meterkast en een modern toilet bevinden. De ruime woonkamer is licht en overzichtelijk ingericht, met een nette laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde is een extra ruimte gecreëerd die momenteel in gebruik is als speelhoek, maar ook geschikt is als thuiskantoor of leeshoek. De moderne halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, Quoocker, vaatwasser en een geïntegreerd afzuigsysteem. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en is praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen goed afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche met nisje voor doucheproducten, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, evenals een aparte ruimte voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt extra slaap- of werkruimte. Buiten De tuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noorden, wat in de zomermaanden zorgt voor beschutting en aangename temperaturen. Je hebt hier voldoende privacy en meerdere zitmogelijkheden in de voor-, zij- en achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping met berging. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt voor een opblaasbare spa, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een gezellige loungehoek. Aangrenzend is er nog een houten berging voor fietsen, tuingereedschap of andere opslag. Garage en parkeren De woning beschikt over een eigen oprit waar je met gemakt 2 auto's kan parkeren en een aangebouwde stenen garage met elektra. Deze biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een auto, maar ook extra opslagmogelijkheden. Er is daarnaast de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische auto te plaatsen. Omgeving De woning ligt in de jonge, sfeervolle wijk in het zuiden van Didam, waar alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, supermarkten, winkels, restaurants en cafés liggen op korte afstand. De uitvalswegen A18 richting Doetinchem, de A12 naar Arnhem en de A3 richting Duitsland zijn snel te bereiken. Ook het NS-station is eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en sportieve activiteiten zijn er tal van mogelijkheden in de directe omgeving, zoals het recreatiegebied “De Nevelhorst”, de Montferlandse bossen en diverse sportaccommodaties waaronder tennis- en padelbanen, voetbalvelden, een turnhal en meerdere fitnesscentra. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 155m2 • Tuin gelegen op het noorden; • Energielabel A+++; • Verwarming via warmtepomp; • Hoofdtuin aan de achterzijde; • Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een buitenkraan; • Volledig geïsoleerd; • 13 zonnepanelen. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6942

Mapas de Google

Ubicación de Didam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Didam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Didam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Didam. En 2025 había 17.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

17.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Didam
Año Inhabitantes
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Didam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.883

Etiqueta A

1.784

Etiqueta B

1.343

Etiqueta D

839

Etiqueta F

481

Etiqueta G

430

Etiqueta A+++

300

Etiqueta E

227

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Didam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Didam
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Didam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Didam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer viviendas in Didam

Ver más viviendas en este lugar.