Jump to content
Logo of Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Bronkhorsterslag 2

6942RN Didam • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.709

Photo Gallery

Bronkhorsterslag 2 Didam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze eigentijdse en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2021, ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen en diverse voorzieningen op korte afstand. Met een hoogwaardige isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas) , 13 zonnepanelen en een efficiënt warmtepompsysteem beschikt de woning over energielabel A+++. Begane grond Je komt binnen via de hal, waar zich de meterkast en een modern toilet bevinden. De ruime woonkamer is licht en overzichtelijk ingericht, met een nette laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde is een extra ruimte gecreëerd die momenteel in gebruik is als speelhoek, maar ook geschikt is als thuiskantoor of leeshoek. De moderne halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, Quoocker, vaatwasser en een geïntegreerd afzuigsysteem. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en is praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen goed afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche met nisje voor doucheproducten, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, evenals een aparte ruimte voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt extra slaap- of werkruimte. Buiten De tuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noorden, wat in de zomermaanden zorgt voor beschutting en aangename temperaturen. Je hebt hier voldoende privacy en meerdere zitmogelijkheden in de voor-, zij- en achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping met berging. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt voor een opblaasbare spa, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een gezellige loungehoek. Aangrenzend is er nog een houten berging voor fietsen, tuingereedschap of andere opslag. Garage en parkeren De woning beschikt over een eigen oprit waar je met gemakt 2 auto's kan parkeren en een aangebouwde stenen garage met elektra. Deze biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een auto, maar ook extra opslagmogelijkheden. Er is daarnaast de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische auto te plaatsen. Omgeving De woning ligt in de jonge, sfeervolle wijk in het zuiden van Didam, waar alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, supermarkten, winkels, restaurants en cafés liggen op korte afstand. De uitvalswegen A18 richting Doetinchem, de A12 naar Arnhem en de A3 richting Duitsland zijn snel te bereiken. Ook het NS-station is eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en sportieve activiteiten zijn er tal van mogelijkheden in de directe omgeving, zoals het recreatiegebied “De Nevelhorst”, de Montferlandse bossen en diverse sportaccommodaties waaronder tennis- en padelbanen, voetbalvelden, een turnhal en meerdere fitnesscentra. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 155m2 • Tuin gelegen op het noorden; • Energielabel A+++; • Verwarming via warmtepomp; • Hoofdtuin aan de achterzijde; • Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een buitenkraan; • Volledig geïsoleerd; • 13 zonnepanelen. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
322 m²
Content
591 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6942

Google Maps

Location of Didam

Geographic orientation and real estate agent density in Didam

Residential and neighborhood statistics in Didam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Didam. In 2025 were there 17.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

17.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Didam
Year Residents
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Didam
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.883

Label A

1.784

Label B

1.343

Label D

839

Label F

481

Label G

430

Label A+++

300

Label E

227

Label A++

148

Label A+

137

Label A++++

102

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Didam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.020

Business activity in Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Didam
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Didam.

Frequently asked questions about living in Didam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer houses in Didam

View more homes in this location.