Jump to content
Logo of Mom-Joosten Makelaars

Piushof 33

6942VG Didam • Gelderland

Under consideration
Award: Best Broker in Didam

Photo Gallery

Piushof 33 Didam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een zeer fraaie hoeklocatie, met uitzicht over meerdere straten én alle voorzieningen binnen handbereik – dit driekamerappartement combineert ruimte, praktische indeling en een centrale ligging op een aantrekkelijke manier. Op de derde woonlaag van het stijlvolle complex “Het Kwadrant” bevindt zich dit verzorgde appartement van circa 89 m². Door de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval en een vrij gevoel, met een prettig uitzicht over de omgeving. De combinatie van een rustige woonplek en de nabijheid van het centrum van Didam maakt dit een ideale uitvalsbasis. Het appartementencomplex is netjes onderhouden, een goed functionerende VvE en is voorzien van een afgesloten entree met beeld-/intercominstallatie, zodat je altijd weet wie er aanbelt. Met zowel een lift als een trappenhuis is het appartement eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein – wel zo prettig en veilig. Binnen tref je een praktische en aangename indeling, waarbij de woonkamer en open keuken samen een fijne leefruimte vormen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Vanuit de woning heb je toegang tot een dubbele buitenruimte. De keuken is compleet uitgerust, biedt volop bergruimte en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide prettig van formaat. Eén van de kamers heeft bovendien directe toegang tot een balkon, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel, terwijl ook aan praktische zaken zoals een separate toiletruimte is gedacht. De ligging is zonder meer een pluspunt: binnen enkele minuten sta je in het centrum van Didam, met een breed aanbod aan winkels, de markthal, gezondheidscentrum, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Arnhem, Doetinchem of Duitsland. Kortom: een licht en goed gelegen appartement met alle gemakken binnen handbereik – een plek waar je je direct thuis zult voelen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met beeld-/intercominstallatie, brievenbussen en een hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Indeling appartement: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een vaste kast met de CV- en mechanische ventilatieopstelling. Vanuit hier bereik je de toiletruimte met hangcloset en fontein, evenals de woonkamer. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon en staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een ruime inbouwkeuken met onder andere een koel-/vriescombinatie, apothekerskast, kookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron, carrouselkast en vaatwasser. De hal geeft tevens toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon. De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. Belangrijk om te weten: • Bouwjaar 2002; • Inhoud ca. 279 m³; • Woonoppervlakte ca. 89 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 12 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 7 m²; • Verwarmd middels een Atag HR combiketel (2003); • Volledig geïsoleerd; • Energielabel B; • Deels rolluiken; • Beeld-/intercominstallatie; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Maandelijkse VvE bijdrage € 197,73 per maand; • Glasvezel- en kabelaansluiting; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6942

Google Maps

Location of Didam

Geographic orientation and real estate agent density in Didam

Residential and neighborhood statistics in Didam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Didam. In 2025 were there 17.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

17.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Didam
Year Residents
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Didam
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.883

Label A

1.784

Label B

1.343

Label D

839

Label F

481

Label G

430

Label A+++

300

Label E

227

Label A++

148

Label A+

137

Label A++++

102

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Didam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.020

Business activity in Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Didam
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Didam.

Frequently asked questions about living in Didam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer houses in Didam

View more homes in this location.