Ir directamente al contenido
Logotipo de Mom-Joosten Makelaars

Verheijstraat 2 37

6942CC Didam • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Didam

Galería de fotos

Verheijstraat 2 37 Didam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waarbij alles zich op één woonlaag bevindt? Dan is dit lichte en goed onderhouden 2-kamer appartement aan de Verheijstraat 2-37 in Didam wellicht precies wat u zoekt. Het appartement is gelegen op de 1e etage en aan de zuidzijde van het kleinschalig complex “De Poort van Diem”, speciaal gericht op mensen van 65 jaar en ouder, die zelfstandig willen blijven wonen, maar ook waarde hechten aan gezelligheid en contact met anderen – hier voelt u zich direct thuis! Met een woonoppervlakte van 63 m² biedt het appartement een fijne woonkamer, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer én een separate gastentoilet. Wat dit complex bijzonder maakt, is de sfeer van saamhorigheid. U woont zelfstandig, maar beslist niet eenzaam. De mogelijkheid voor dagopvang en om vijf dagen per week te genieten van verse maaltijden in de gemeenschappelijke “huiskamer” welke fungeert als ontmoetingsplek voor zowel bewoners als mensen uit de omgeving. Een laagdrempelige manier om anderen te ontmoeten en samen de dag door te nemen – gezellig en vertrouwd. Daarnaast worden door bewoners activiteiten georganiseerd voor wie dat leuk vindt. Denk aan kaarten, biljarten, jeu-de-boule en zelfs schieten. Het aanbod is gevarieerd en u bepaalt uiteraard zelf waar u aan mee wilt doen. Het is een plek waar u zich actief en betrokken kunt blijven voelen, in uw eigen tempo. Voor uw fiets is er een gezamenlijke fietsenberging en voor de deur is er volop gratis parkeergelegenheid – handig voor uzelf of voor bezoek. De ligging is rustig en toch centraal. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, horecagelegenheden en het centrum van Didam bevinden zich op korte afstand. Rondom het complex “De Poort van Didam” en het naastgelegen “Kelsche Hofstede” bevind zich een prachtig aangelegd park – ideaal voor een ontspannen wandeling in de buitenlucht. Kortom: een fijne plek waar u met plezier ouder wordt! Wilt u dit fijne appartement met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom. Indeling complex: Algemene parkeerplaatsen zijn gesitueerd aan de voorzijde van het complex, de intercominstallatie en bellentableau bevinden zich naast de centrale entree. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Woonkamer met Frans balkon en airconditioning. Open keuken met inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Slaapkamer met screen. Moderne badkamer met douche, wastafel en hangcloset. Berging met witgoed-aansluiting. Bijzonderheden: • Let op: leeftijdsgrens 65+! • Bouwjaar 1996; • Inhoud ca. 235 m³; • Woonoppervlakte ca. 63 m²; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • LG-airconditioning; • Liftinstallatie; • Beeldintercom installatie; • Verwarming middels centraal geregelde CV (blokverwarming); • Voorschot stookkosten/water: - verwarming € 150,- per maand; - warm water € 20,- per maand; - koud water € 10,- per maand; • Elektriciteit eigen meterkast; • Servicekosten € 55,- per maand (inclusief opstalverzekering); • Reservering groot onderhoud € 150,21 per maand; • Gezonde en actieve VvE; • Gemeenschappelijke fietsenberging; • Energielabel A; • Dakisolatie, muurisolatie en HR++ beglazing; • Glasvezel-aansluiting; • Screens; • Aanvaarding in overleg. Let op | Dit appartement wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
235 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6942

Mapas de Google

Ubicación de Didam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Didam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Didam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Didam. En 2025 había 17.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

17.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Didam
Año Inhabitantes
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Didam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.883

Etiqueta A

1.784

Etiqueta B

1.343

Etiqueta D

839

Etiqueta F

481

Etiqueta G

430

Etiqueta A+++

300

Etiqueta E

227

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Didam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Didam
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Didam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Didam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer viviendas in Didam

Ver más viviendas en este lugar.