Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Johan van Soesdijkstraat 30 II

1111BD Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.514

Galería de fotos

Johan van Soesdijkstraat 30 II Diemen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Een heerlijk licht 3-(voorheen 4) kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van het complex met balkons op het koele noordoosten en het zonnige zuidwesten! De hoogtepunten van deze woning zullen je zeker aanspreken; je geniet hier namelijk van een royale woonoppervlakte van 68 m², een goede staat van onderhoud, energieklasse C en een eigen berging in de onderbouw. Vermeldenswaardig is ook zeker het feit dat de VVE bereid is om de zolderverdieping (welke nu tot de algemene ruimten behoort) aan de eigenaar van deze woning te verkopen! Hiermee kan de woning zodanig vergroot worden dat er wel 1 of 2 royale slaapkamers bij zijn te creëren. En dat alles gelegen op eigen grond! Ook de locatie zal je bevallen, centraal gelegen en goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Daarbij heeft de woning door de ligging op de tweede verdieping een vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Locatie & Omgeving Je nieuwe thuis ligt aan een rustige weg en tegelijkertijd in het centrum van Diemen. Diemen kent een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, diverse lagere scholen en BSO's, sportscholen en veel natuur in de omgeving om lekker in te wandelen, fietsen etc. Daarnaast zijn de belangrijkste autosnelwegen van de regio makkelijk en snel te bereiken. Indeling Entree op de tweede verdieping. Centrale hal met toegang tot alle vertrekken en het toilet. In deze hal bevindt zich een royale bergkast waar ook een eventuele trap naar de zolderverdieping in te plaatsen is. Na binnenkomst bevinden zich de 2 slaapkamers meteen aan de linkerzijde. Dit is de koel gelegen achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoek-ligbad en wastafel in meubeltje. Er is een apart toilet in de hal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woon-eetkamer. Deze is vergroot met de (voorheen) derde slaapkamer en biedt daardoor een zee aan ruimte. De woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van het gebouw. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten, dus uitermate geschikt om na werktijd nog een drankje in het zonnetje op te doen. De woonkamer is vergroot met een voormalige slaapkamer, maar de entreedeur van deze slaapkamer is in bedrijf gebleven. Het is dus zeer eenvoudig om de woonkamer weer op te delen in 2 delen; 3de slaapkamer en woonkamer! Zowel de gang als de woonkamer geven toegang tot de royale keuken. De keuken is vergroot met een deel van het aangrenzende balkon, is neutraal in wit uitgevoerd en voorzien van vaatwasmachine, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Voornoemd balkon is gelegen aan de schaduwkant van de woning. Op een hete dag is het hier het allerlekkerst! Parkeren Het appartement is gelegen in een gebied met een 'Blauwe zone'. Bewoners kunnen hier onbeperkt parkeren middels een ontheffing (á € 96,-- voor 2 jaar). Bezoekers kunnen parkeren middels een blauwe schijf, of zij kunnen met kenteken worden aangemeld door de bewoner tegen een geringe vergoeding. Overigens wordt het deel van de straat (inclusief de parkeerplaats) waar de woning aan is gelegen in de zomer van 2025 geheel nieuw bestraat en ingericht, zodat het er straks weer allemaal 'op en top' uitziet! Algemene kenmerken Bouwjaar omstreeks 1953 (Ouderdoms- en asbestclausules zijn van toepassing) De woning is voorzien van centrale verwarming. Verkoopster draagt zorg voor plaatsing van een nieuwe combiketel. Deze zal ter vervanging van de huidige Remeha Avanta ketel uit 2005 zijn. De nieuwe ketel wordt op dezelfde plaats geïnstalleerd als de huidige; op de vliering van het gebouw. De kozijnen zijn in onderhoudsarm kunststof uitgevoerd en voorzien van energiezuinige dubbele beglazing. Het energielabel is een groene C. In het souterrain beschikt de woning over een individuele berging (de eerste rechts). Deze is voorzien van elektra. Daarnaast biedt het souterrain nog een gemeenschappelijke, algemene ruimte voor het plaatsen van fietsen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 210,50. De elektrische installatie omvat 6 groepen. De woning is voorzien van een videofone-installatie. De ramen van het algemene trappenhuis worden op korte termijn vervangen. We sluiten af met een hartelijke uitnodiging om dit prachtige mooie appartement te komen bekijken. Ben je klaar om de volgende stap te zetten in je leven? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
176 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.