Inhabitantes
33.284
Último año: 2026
Vliervlinder 6
1113KG Diemen • Noord-Holland
Bajo precio
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 5.357
Galería de fotos
Descripción
***English translation below*** In het rustige en groene Diemen-Noord staat deze ruime eengezinswoning van 126 m². Met vier slaapkamers, een lichte uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én comfort. De woning staat op eigen grond, is goed onderhouden en beschikt over twee grote dakkapellen die extra ruimte en licht bieden, evenals een royale pui met openslaande deuren naar de tuin. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in de gezellige "Vlinderbuurt" in Diemen Noord. De omgeving is rustig en heeft een kindvriendelijk karakter. Dichtbij is het natuurgebied Diemerpolder met een heerlijk wandelgebied rond de waterplas de Diem, het Diemerbos, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Ondanks de rustige omgeving ben je in enkele minuten op de diverse uitvalswegen (A1, A9 en Ringweg A10). Het winkelcentrum "Gruttoplein" is uitstekend geschikt voor de dagelijkse boodschappen met o.a. de vernieuwd Jumbo supermarkt, een keurslager, een bakker en een gezellig café. Het winkelcentrum in het centrum van Diemen ligt op enkele minuten. Hier vind je naast de AH XL diverse andere winkelketens, zoals de HEMA, Action, Kruidvat, Douglas, Etos tot aan de Volendammer vishandel, keurslager en een bakker. Het treinstation van Diemen ligt op loopafstand en vanuit hier ben je binnen 10 minuten op het Centraal Station van Amsterdam. In de directe omgeving zijn diverse scholen en sportaccommodaties. Kortom een uitstekende locatie! Indeling: Je komt binnen in een ruime hal met een praktische garderobekast met schuifdeuren. Hier bevindt zich ook het in 2023 vernieuwde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met de open keuken. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de royale raampartijen. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd, heeft een inloopdouche, een toilet en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is deze ruimte heerlijk licht en verrassend ruim. Zo is er de vierde slaapkamer, een grote wasruimte met voldoende ruimte voor een wasmachine en droger en een ruime overloop. De verdieping is praktisch ingedeeld met handige inbouwkasten en knieschotten waardoor er volop opbergruimte is. Tuin De achtertuin is op het zuidwesten en is bijna volledig betegeld. De tuin is voorzien van een houten berging en een handige achterom. Een groot elektrisch zonnescherm zorgt voor verkoelende schaduw op zonnige dagen. Parkeren Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994; - Gelegen op eigen grond - Perceeloppervlakte is 129m2 - Woonoppervlakte is 126 m2 (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig) - Energielabel A - Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Nefit Intergas bouwjaar 2021) - De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - De gehele woning is voorzien van isolatie - Toilet in 2023 en de badkamer is vernieuwd in 2024 - Oplevering in overleg, kan snel. ***English translation*** Located in the quiet and green area of Diemen-Noord, this spacious family home of 126 m² offers a perfect blend of comfort and space. With four bedrooms, a bright extended living room, and a sunny southwest-facing backyard, this is an ideal home for families looking for both space and convenience. The property is situated on freehold land, is well maintained, and features two large dormer windows that provide additional space and natural light, as well as a wide rear façade with French doors opening onto the garden. Location and surroundings: The property is located in the charming “Vlinderbuurt” neighborhood in Diemen-Noord. The area is quiet and has a family-friendly character. Nearby you will find the natural area Diemerpolder, offering beautiful walking routes around the water basin “De Diem,” as well as the Diemerbos, the Amsterdam-Rhine Canal, and the Nescio cycling bridge leading to IJburg. Despite the peaceful surroundings, major highways (A1, A9, and the A10 ring road) are just minutes away. The “Gruttoplein” shopping center is ideal for daily groceries, featuring, among others, a renovated Jumbo supermarket, a butcher, a bakery, and a cozy café. The shopping center in the center of Diemen is just a few minutes away and offers a wide range of stores including an AH XL supermarket, HEMA, Action, Kruidvat, Douglas, Etos, as well as specialty shops like a fishmonger, butcher, and bakery. Diemen train station is within walking distance, with direct connections bringing you to Amsterdam Central Station in just 10 minutes. The area also offers various schools and sports facilities nearby. In short: an excellent location! Layout: You enter the home through a spacious hallway featuring a practical wardrobe with sliding doors. Here you will also find the toilet (renovated in 2023) with a small sink, the meter cupboard, and the staircase to the first floor. From the hallway, you walk into the bright living room with an open kitchen. The extended living room at the rear is filled with natural light thanks to large windows. French doors provide direct access to the sunny backyard. At the front of the house is the modern open kitchen, equipped with various built-in appliances. First floor: The landing provides access to three generously sized bedrooms and the bathroom. The bathroom was renovated in 2024 and features a walk-in shower, a toilet, and a stylish vanity unit. Second floor: The second floor is accessed via a fixed staircase. Thanks to dormer windows on both sides, this level is bright and surprisingly spacious. Here you will find the fourth bedroom, a large laundry room with space for a washing machine and dryer, and a spacious landing. The floor is efficiently laid out with built-in wardrobes and knee walls, offering plenty of storage space. Garden: The backyard faces southwest and is almost entirely paved. It includes a wooden storage shed and a convenient rear entrance. A large electric awning provides cooling shade on sunny days. Parking: At the front of the property, you have access to a private parking space. Details: • Built in 1994 • Freehold property • Plot size: 129 m² • Living area: 126 m² (measured according to NEN 2580, measurement report available) • Energy label A • Heating and hot water via a central heating combi boiler (Nefit Intergas, 2021) • Fully fitted with wooden window frames and double glazing • Fully insulated • Toilet renovated in 2023, bathroom renovated in 2024 • Transfer in consultation, can be quick
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Contenido
- 433 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 33 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Diemen
Explora Diemen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Nivel académico
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.032
Etiqueta C
3.905
Etiqueta B
2.442
Etiqueta E
992
Etiqueta A++
828
Etiqueta A+
796
Etiqueta D
625
Etiqueta A+++
527
Etiqueta F
328
Etiqueta G
320
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.910
Actividad empresarial en Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Número total de establecimientos empresariales: 5.085
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer viviendas in Diemen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 91 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weerribben
1112KN Diemen
€ 2.150 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tarwekamp 178
1112HK Diemen
€ 1.650 p/m
€ 21/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeezigt 358
1111TS Diemen
€ 450.000 k.k.
€ 6.081/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Martin Luther Kinglaan 98
1111LJ Diemen
€ 299.000 k.k.
€ 5.339/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Griend 35
1112KX Diemen
€ 380.000 k.k.
€ 5.352/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
