Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

De Kerkegaarden 13

7478BZ Diepenheim • Overijssel

Disponible

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 2.444

Galería de fotos

De Kerkegaarden 13 Diepenheim
Foto 17
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERRASSEND GROOT, VOLUMINEUS, FORS zijn zo maar enkele termen die te binnen schieten bij het bezichtigen van deze verduurzaamde middenwoning!! Op een prima locatie in “het Stedeke” gelegen courant ingedeelde forse MIDDENWONING met schuur/berging op een zonnig perceel van 158 m². Van dit woonhuis, met een woonoppervlakte van maar liefst 135 m², zijn alle (woon) vertrekken als ruim te bestempelen. Van woonkamer tot slaapkamer en van badkamer tot zolder. Het in 1981 gebouwde huis is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Deze woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd. In 2025 is een nieuwe HR-ketel geplaatst en tevens zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd, wat zorgt voor lagere energielasten en extra wooncomfort. Aan de achterzijde zijn in 2025 kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing, ook is in 2020 de vloer geïsoleerd!! In 2026 is er een nieuwe meterkast geplaatst en uitgebreid volgens de nieuwe eisen. Een prettige bijkomstigheid: ook de verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. De inhoud bedraagt maar liefst 400 m³! Het woonoppervlakte bedraagt circa 135 m². De perceelsgrootte bedraagt 158 m2 (plus 16 m2 van de gemeente Hof van Twente). DEFINITIEF ENERGIELABEL A (geldig tot 26 mei 2036). De indeling van dit “frisse” woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, woonkamer, keuken, provisiekelder, bijkeuken en toilet. 1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met kastenwand, 2 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken riante bergzolder met mogelijkheid 4e slaapkamer, vaste kast. Onderstaand enkele details van dit goed geïsoleerde woonhuis die we u niet willen onthouden: - De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, oven (2025) en vaatwasser (alle inbouwapparatuur van het bouwjaar 2019 tot 2021). - De vloer op de 1e verdieping is uitgevoerd met laminaat. - Airco (2021). - De meterkast is vernieuwd in 2026. - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas en deels in HR++ beglazing in kunststof kozijnen (2025) - Buitenschilderwerk 2021. - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. - Verwarming geschiedt middels een C.V.-ketel (2025), merknaam “Vaillant”. - De fraaie badkamer is voorzien van vloerverwarming, een 2e toilet, douche en wastafel. Tuin De diepe tuin met nieuwe schuur (3 x 4 m.) is heerlijk zonnig op het Westen gelegen en is onderhoudsvriendelijk ingericht. De schuur is gebouwd in 2021 en uitgevoerd in Douglas hout. In de schuur is elektra aanwezig. De achtertuin is in 2021 voorzien van nieuwe tegels, drain, kunstgras en achterom. Kortom: geen tuin om in te werken maar om in te genieten! RESUMEREND Een volumineus en verduurzaamd woonhuis met onderhoudsvriendelijke tuin op een prima locatie! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

3,02%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
158 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7478

Mapas de Google

Diepenheim en el mapa

Explora Diepenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diepenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diepenheim. En 2025 había 2.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diepenheim
Año Inhabitantes
2021 2.610
2022 2.630
2023 2.660
2024 2.665
2025 2.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diepenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 820 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 465 45-65: 800

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

950

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.470

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 97
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 584
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 79
2010 tot 2020 77
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

262

Etiqueta C

249

Etiqueta G

223

Etiqueta B

181

Etiqueta D

117

Etiqueta F

75

Etiqueta E

33

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diepenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.290
2021 1.870 3.370
2022 1.450 3.160
2023 1.170 3.010
2024 1.140 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Diepenheim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diepenheim
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diepenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diepenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?

Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?

In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.

Meer viviendas in Diepenheim

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.