Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Peuscher 4

7478RD Diepenheim • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Peuscher 4 Diepenheim
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een buitengewoon degelijk en solide gebouwde SEMI-BUNGALOW, staande en gelegen aan de PEUSCHER 4 De totale perceelsgrootte omvat 925 m2. De ligging van deze semi-bungalow mag worden geduid als BUITENGEWOON FRAAI aan de rand van de bebouwing met een blijvend uitzicht. Het pand is traditioneel gebouwd in 1998 en daarbij zijn uitsluitend hoogwaardige materialen verwerkt. De courante indeling – LEVENSLOOPBESTENDIG!!- maakt het geheel geschikt voor zowel gezinnen als senioren: Begane grond: entree/hal, garderobe, toilet, ouderslaapkamer met annex een inloopkast en badkamer, living met separate eetkamer, kantoor, tuinkamer en veranda. Verdieping: overloop, drie royale slaapkamers, 2e badkamer, veel bergruimtes achter de knieschotten. Om u zo breed mogelijk te informeren onderstaand in willekeurige volgorde enkele details: - Keuken met natuursteen blad, 4 zones inductiekookplaat, mechanische afzuiging, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en 2 ovens; - Spouw metselwerk en pannen gedekt; - Goed geïsoleerd naar de normen van het bouwjaar 1998; - Hardhouten ramen en kozijnen (draai-/kiep); - Volledig dubbel glas in “roede”-verdeling; - Living met gashaard en screens; - Centrale verwarming (ketel “Atag” HRk bj. 2015) - Begane grond grotendeels vloerverwarming; - Dakgoten en afvoer uitgevoerd in koper; - Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco; - Badkamer begane grond met whirlpool, stoomcabine, wastafel en designradiator; - Badkamer boven met wastafel, douche en toilet; - Ruime wijnkelder (2,8 x 3,6 m.) op stahoogte met betonnen vloer; - In deze kelder is tevens een waterontharder geplaatst; - De veranda is uitgevoerd met een lichtkoepel en heaters; - Prachtig uitzicht vanuit de living, tuinkamer en veranda; - Riolering is vervangen; - Buitenkraan aanwezig; - De bungalow is uitgevoerd met een bliksemafleider. In maart jl. heeft er een NEN 2580 meting plaatsgevonden met de volgende resultaten: Gebruiksoppervlakte wonen 219 m2 Overige inpandige ruimte 10 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2 Bruto inhoud van de woning 875 m3 Tuin: De tuin met veel privacy is nagenoeg volledig opnieuw aangelegd nadat er in 2010 een ingrijpende asbestsanering heeft plaatsgevonden onder auspicien van de Provincie en de gemeente Hof van Twente waarbij er globaal een bovenlaag van 1 meter vervuilde grond is afgevoerd en schone grond is opgebracht. Ligging: “Peuscher” vormt een doodlopende weg met aan het eind nummer 4 en heeft aldus geen hinder van verkeer c.q. passanten. Diepenheim maakt – als één van de kleinste steden van Nederland – deel uit van de gemeente Hof van Twente met de dorpen / kernen Goor, Delden, Bentelo, Hengevelde en Markelo; Diepenheim is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afrit van de autosnelweg A1; deze is binnen circa 15 autominuten te bereiken. Ook staat Diepenheim bekend om al de natuurschoon in de directe omgeving en de vele wandel-, fietsmogelijkheden die het te bieden heeft. Bestemming Het perceel Peuscher 4 is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan "Diepenheim " , vastgesteld op 10 mei 2016. Binnen dit bestemmingsplan heeft het de bestemming WOONGEBIED (art. 15 ). De geldende bestemming biedt voldoende ruimte desgewenst nog een royale garage/berging bij te bouwen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
925 m²
Contenido
922 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7478

Mapas de Google

Diepenheim en el mapa

Explora Diepenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diepenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diepenheim. En 2025 había 2.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diepenheim
Año Inhabitantes
2021 2.610
2022 2.630
2023 2.660
2024 2.665
2025 2.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diepenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 820 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 465 45-65: 800

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

950

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.470

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 97
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 584
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 79
2010 tot 2020 77
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

262

Etiqueta C

249

Etiqueta G

223

Etiqueta B

181

Etiqueta D

117

Etiqueta F

75

Etiqueta E

33

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diepenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.290
2021 1.870 3.370
2022 1.450 3.160
2023 1.170 3.010
2024 1.140 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Diepenheim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diepenheim
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diepenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diepenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?

Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?

In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.

Meer viviendas in Diepenheim

Ver más viviendas en este lugar.