Ir directamente al contenido
Logotipo de Postma Makelaars

Wechelerweg 38 C

7431PC Diepenveen • Overijssel

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 3.867

Galería de fotos

Wechelerweg 38 C Diepenveen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen op een prachtige, groene locatie vlak bij Deventer Aan de geliefde Wechelerweg, aan de rand van het sfeervolle Diepenveen, staat deze charmante en zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage, carport en een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m² en een royaal perceel van 412 m², is dit een ideale gezinswoning met veel privacy en comfort. Er heerst een gezellige en betrokken sfeer in de buurt, met een actieve groepsapp en een jaarlijkse buurtbarbecue. Wonen in ruimte en licht Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van het huis op. De hal met karaktervolle leistenen vloer biedt toegang tot het moderne toilet en leidt naar de royale L-vormige woonkamer, voorzien van een stijlvolle parketvloer, sfeervolle erker en open haard. Dankzij de grote ramen aan beide zijden stroomt veel daglicht naar binnen en is er een mooi zicht op het groen. De gesloten keuken grenst aan een praktische bijkeuken en biedt toegang tot de tuin. De achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een buitenzonwering. Er is veel privacy en het is een fijne plek om te ontspannen. Vijf slaapkamers en volop ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separate kamer ingericht als inloopkast met toegang tot het balkon, een modern toilet, en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. De ramen op deze verdieping zijn gedeeltelijk voorzien van screens. De tweede verdieping is verrassend ruim en licht. Hier zijn nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen, waarvan de achterste in onderhoudsvrij kunststof is uitgevoerd. Ook hier zijn screens geplaatst. Daarnaast zijn er aan beide zijden bergruimten. Technisch en energetisch in goede conditie Deze woning is goed onderhouden én verduurzaamd: • 24 zonnepanelen (375 Wattpiek, geplaatst in 2022) • Vloer geïsoleerd in 2023 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Binnenzijde recent professioneel geschilderd • Vernieuwde dakbedekking van de schuur (2022) en carport (2023) • Meterkast volledig vervangen • Elektrisch oplaadpunt voor de auto op eigen terrein aanwezig Leven in Diepenveen De ligging is werkelijk ideaal: rustig, groen en toch alles binnen bereik. De woning ligt net buiten een woonwijk, op korte afstand van natuurgebieden, sportverenigingen, scholen en winkels. Op slechts 10 minuten fietsen bevindt zich het historische centrum van Deventer – een bruisende stad vol cultuur, evenementen en horeca. Voor de natuurliefhebber is er het nabijgelegen Zandweteringpark en op loopafstand vind je bossen, wandelpaden en weidegebieden. Ook de Sallandsche Golfclub ‘De Hoek’ ligt vlakbij. De snelweg A1 is binnen 15 minuten bereikbaar, en er zijn uitstekende OV-verbindingen naar Deventer en Zwolle. Ben jij op zoek naar een royaal familiehuis met veel licht, ruimte, privacy én een fantastische ligging? Dan is Wechelerweg 38C in Diepenveen absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
412 m²
Contenido
643 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7431

Mapas de Google

Ubicación de Diepenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Diepenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diepenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diepenveen. En 2026 había 4.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

4.945

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diepenveen
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diepenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

538

Etiqueta A

421

Etiqueta B

361

Etiqueta D

260

Etiqueta G

252

Etiqueta E

120

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diepenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diepenveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diepenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diepenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Diepenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.