Ir directamente al contenido
Logotipo de Grotenhuis Makelaardij

Beverodelaan 18

6952JJ Dieren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dieren

Galería de fotos

Beverodelaan 18 Dieren
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht, diepe oprit, garage en grote tuin op een rustige locatie in een geliefde wijk Aan een rustige laan in een gewilde en groene woonomgeving, op een steenworp afstand van de bosrand, ligt deze royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met diepe oprit en garage. Deze aantrekkelijke woning beschikt o.a. over een kavel van 377 m2, vrij uitzicht aan de voorzijde, L-vormige uitbouw (woonkamer en keuken), woonkamer van bijna 50 m2, keuken met veel opbergruimte, vier ruime slaapkamers, nette badkamer (2015), 12 zonnepanelen (2023) en een meer dan 20 meter diepe tuin met volop mogelijkheden en veel privacy. Indeling Begane grond: zij-entree, ruimte ontvangsthal met garderobekast, trapopgang, verdiepte provisiekast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Vanuit de hal middels lichtdoorlatende tussendeur toegang tot de uitgebouwde Z-vormige woonkamer van circa 48 m2 met sfeervolle open haard, veel daglicht dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, , magnetron en een keramische kookplaat met afzuigkap. Er is veel kastruimte aanwezig en prettig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met trapopgang en kastruimte voorzien van aansluiting voor de wasmachine. Drie ruime in lichte kleurstelling afgewerkte slaapkamers. Eén slaapkamer biedt toegang tot het dakterras terwijl twee kamers zijn voorzien van handige vaste kast(en). De vernieuwde badkamer is geheel in lichte kleuren betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel, vrijdragend tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Zolder: ruime voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel. Aansluitend een ruime vierde slaapkamer met dakkapel waardoor er veel licht binnenkomt. Bijzonderheden - Royale 2-onder-1-kapwoning. - Vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy in de achtertuin. - Gelegen aan een brede laan in een rustige, groene woonomgeving op een zeer geliefde locatie op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen: ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. De woning is daarnaast centraal gesitueerd ten opzichte van voorzieningen zoals winkelcentrum, intercitystation, scholen en sportfaciliteiten. - Deze woning wordt aangeboden door de eerste eigenaar. - Riante achtertuin met vrijstaande stenen garage en diepe oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. - Extra leefruimte dankzij de uitbouw over de volledige breedte (woonkamer en keuken). - Royale woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. - Halfopen keuken met zicht op de tuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Vier ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met toegang tot het dakterras. - Deels voorzien van hardhouten kozijnen. - Elektrisch bedienbare buitenzonwering, inbegrepen bij de koopsom. - Voorzien van 12 zonnepanelen (2023). - Voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie. - Verwarming en warm water via HR cv-combiketel (Intergas Kompakt HReco 36, bouwjaar 2013). - Glasvezelaansluiting aanwezig voor snel en stabiel internet. Het dorp Dieren Het dorp Dieren ligt aan de prachtige IJssel en een van Nederlands grootste aaneengesloten natuurgebieden, Nationaal Park Veluwezoom. De steden Arnhem-Zutphen-Apeldoorn-Doetinchem zijn per auto in ca. 15 tot 20 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12/A50) ligt op ca. 10 minuten afstand. Op het intercitystation vertrekken om de 15 minuten (snel)treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Dieren beschikt over een uitgebreide winkelvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs (op alle niveaus) en een zeer uitgebreid aanbod van sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden. Aanvullende informatie In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Voor een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen verwijzen wij naar de verkoopbrochure. Voel jij je al thuis in deze ruime 2-onder-1-kapwoning? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is je graag van dienst. Neem snel contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak. ACTIE = SUCCES! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
377 m²
Contenido
529 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas compact HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6952

Mapas de Google

Dieren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dieren. En 2025 había 13.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.600.

Inhabitantes

13.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.600

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.134

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dieren
Año Inhabitantes
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.780 0-15: 1.750 15-25: 1.335 25-45: 2.805 45-65: 3.785

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.227

Etiqueta D

964

Etiqueta A

855

Etiqueta E

826

Etiqueta B

680

Etiqueta G

535

Etiqueta F

413

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricidad: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricidad: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricidad: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 2.501

Actividad empresarial en Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dieren
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 33
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2025 ongeveer 13.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer viviendas in Dieren

Ver más viviendas en este lugar.