Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

Mezenlaan 120

6951HR Dieren • Gelderland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Mezenlaan 120 Dieren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en hoogwaardig gemoderniseerde tussenwoning in geliefde Vogelwijk te Dieren! In de populaire en graag bewoonde Vogelwijk in Dieren staat deze werkelijk schitterende tussenwoning. Een woning waar stijl, comfort en kwaliteit op unieke wijze samenkomen. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en afgewerkt met luxe materialen en veel oog voor detail. De uitstraling van de foto's doet denken aan een artist impression, maar niets is minder waar: deze woning is écht zo mooi. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Vanuit de hal bereikt u via een stijlvolle zwart stalen deur met glas de indrukwekkende woonkeuken. De uitgebouwde begane grond biedt hierdoor volop leefruimte en is volledig voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met hoge witte plinten. De luxe keuken met kookeiland vormt zonder twijfel het hart van het huis en is een echte eyecatcher. Uiteraard ontbreekt het hier aan niets. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combioven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. In het kookeiland is bovendien een gezellige bar verwerkt met ruimte voor twee barkrukken. Aansluitend is er volop plaats voor een royale eettafel. Via openslaande deuren loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op het groen. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en televisieopstelling. Terug in de hal bevinden zich nog een praktische trapkast met moderne groepenkast en een keurig toilet. Ook hier is veel aandacht besteed aan stijl, met roze geglazuurde wandtegels in visgraatmotief. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de ruime ouderslaapkamer en een tweede kamer, momenteel ingericht als inloopkast. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne derde slaapkamer met aansluitingen voor de wasmachine. Ook op deze verdieping springt de strakke afwerking direct in het oog: een doorlopende laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor rust en een moderne uitstraling. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van zwarte kranen, een douche met glazen schuifdeur en een modern wastafelmeubel met waskom. Extra bergruimte Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Buitenruimte Ook buiten is deze woning tot in de puntjes verzorgd. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een praktische vrijstaande stenen schuur met elektra en een handige achterom. Daarnaast zijn er nieuwe schuttingen geplaatst en is er elektra in de tuin aangelegd. De huidige hondenkennel wordt door verkoper meegenomen, waardoor achter in de tuin eenvoudig een tweede terras gerealiseerd kan worden. Duurzaamheid en comfort De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. De vloer is geïsoleerd en de plafonds van de slaapkamers zijn nageïsoleerd. Verwarming vindt plaats via een Remeha cv-combiketel uit 2011. De begane grond beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel B. Daarnaast is ook technisch veel vernieuwd: de complete meterkast inclusief bedrading is vervangen (gehele woning geaard) en de riolering is volledig vernieuwd. Kortom Bent u op zoek naar een instapklare woning waar werkelijk alles al is gedaan, met een luxe uitstraling en gelegen in een geliefde woonwijk? Dan is deze prachtige woning in de Vogelwijk absoluut een bezichtiging waard! Voor dit woonhuis is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
334 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6951

Mapas de Google

Dieren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dieren. En 2026 había 13.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.600.

Inhabitantes

13.370

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 333.600

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.134

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dieren
Año Inhabitantes
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465
2026 13.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.760 0-15: 1.685 15-25: 1.365 25-45: 2.845 45-65: 3.710

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.227

Etiqueta D

964

Etiqueta A

855

Etiqueta E

826

Etiqueta B

680

Etiqueta G

535

Etiqueta F

413

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricidad: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricidad: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricidad: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 2.501

Actividad empresarial en Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dieren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2026 ongeveer 13.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer viviendas in Dieren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.