Ir directamente al contenido
Logotipo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Pucklaan 13

7981LN Diever • Drenthe

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 5.018

Galería de fotos

Pucklaan 13 Diever
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke plek, direct aan de rand van het Drents-Friese Wold! Deze stijlvolle villa biedt alles wat je van luxe wonen mag verwachten: een royaal perceel van maar liefst 1.249 m², een hoogwaardige verbouwing in 2011 en 2015 én een prachtig gesitueerde tuin op het zonnige zuiden en westen. Hier komen ruimte, comfort en natuur op een unieke manier samen. Indeling; Begane grond: ruime entree met een indrukwekkend vrijstaand trappenhuis, fraaie glaspartijen, volop daglicht en een vide die direct voor allure zorgt. Vanuit de hal toegang tot een toilet met wastafel, een praktische bergkast met c.v.-installatie en een multifunctionele gym/werkkamer met sauna. Verder een sfeervolle tv-kamer met gashaard en een royale living met moderne woonkeuken (2011) voorzien van luxe inbouwapparatuur: koffieapparaat, stoomoven, vaatwasser, oven en koelkast. De tuingerichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht, is uitgerust met een gaskachel en beschikt over twee schuifpuien naar de zonnige tuin. De begane grond herbergt daarnaast een complete badkamer met toilet, ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche, én een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en schuifpui naar buiten. Tot slot is er een praktische bijkeuken met aanrechtblad, vaste kasten en aansluitingen voor het witgoed. Verdieping: overloop met vide en een royale kastenwand. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met maar liefst 16 dakramen en prachtige hoogtewerking, en een zeer royale slaapkamer met 12 dakramen en eveneens een indrukwekkend ruimtelijk effect. Deze villa is niet alleen uniek gelegen, maar ook technisch helemaal up-to-date. De woning is volledig geïsoleerd en in 2011 én 2015 grondig en stijlvol verbouwd. Comfort staat centraal: vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte onder de plavuizen, terwijl een modern airconditioningsysteem voor verkoeling in de zomermaanden zorgt. Daarnaast zijn er aan de buitenzijde elektrische screens geplaatst, waardoor u het binnenklimaat eenvoudig naar wens kunt regelen en optimaal wooncomfort ervaart. De villa wordt omringd door luxe en comfort, ook buiten de woning. In stijl met het woonhuis staat een royaal bijgebouw dat volledig geïsoleerd is en beschikt over vloerverwarming, een dubbele garage met elektrische toegangsdeuren en een eigen sauna. Aansluitend bevindt zich een overkapping met daaronder een jacuzzi en buitendouche, de perfecte plek om het hele jaar door te ontspannen. Grenzend aan de woning ligt een sfeervol vlonderterras, ideaal om te genieten van lange zomeravonden met uitzicht op de tuin. Voor de liefhebbers is er een verwarmd en overdekt zwembad, er is namelijk een verplaatsbaar dak aanwezig, waardoor zwemmen in elk seizoen mogelijk is. De tuin is fraai aangelegd en gesitueerd aan de achter- en zijkant van de woning, met een zonnige ligging op het zuiden en westen. Via een toegangshek bereik je direct het bos, waarmee de tuin letterlijk overloopt in de natuur. De oprit met toegangshek maakt het geheel compleet en benadrukt de exclusieve uitstraling van dit bijzondere geheel. Diever, een prachtig en levendig brinkdorp dat bekendstaat om zijn charmante dorpskern, rijke historie en warme gemeenschap. Met een ruim voorzieningenbestand, waaronder winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten, biedt het dorp alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Niet voor niets is Diever erg geliefd bij zowel gezinnen als rustzoekers. Wat Diever écht bijzonder maakt, is de ligging pal naast het Drents-Friese Wold. Eén van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier vind je uitgestrekte bossen, heidevelden, stuifzanden en fiets- en wandelpaden die eindeloos uitnodigen tot ontdekking. Of u je houdt van een ontspannen wandeling, een stevige fietstocht of simpelweg genieten van de stilte van de natuur, het ligt allemaal binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
278 m²
Área del lote
1249 m²
Contenido
1043 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7981

Mapas de Google

Diever en el mapa

Explora Diever y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diever

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diever. En 2025 había 2.752 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.354.

Inhabitantes

2.752

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.354

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diever
Año Inhabitantes
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diever
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composición de los residentes

Edad

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Nivel académico

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origen de los residentes (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

409

Etiqueta C

312

Etiqueta B

301

Etiqueta G

117

Etiqueta D

99

Etiqueta F

91

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diever
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricidad: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricidad: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.569

Actividad empresarial en Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diever
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diever.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diever

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer viviendas in Diever

Ver más viviendas en este lugar.