Ir directamente al contenido
Logotipo de Buuron & Kuipers Makelaars

Havenweg 1

4671BS Dinteloord • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.631

Galería de fotos

Havenweg 1 Dinteloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar uniek wonen op één niveau, met karakter, energielabel A+, ruimte en een prachtig uitzicht? Kom dan kijken in dit bijzondere pand aan de haven van Dinteloord. Gelegen in het statige herenhuis ‘Het Torenhuys' dat ooit dienst deed als bank, biedt dit gelijkvloerse appartement een combinatie van historische allure en modern comfort. Het pand is volledig gerestaureerd in 2025, waardoor u hier zorgeloos, levensloopbestendig, stijlvol en energiezuinig kunt wonen. HIGHLIGHTS: • Een plek vol verhalen, waar geschiedenis en heden samenkomen en waar elke dag een beetje bijzonder voelt. • Uniek gelijkvloers wonen (levensloopbestendig) in een karaktervol herenhuis aan de schilderachtige haven van Dinteloord. Dit statige herenhuis, ooit een bank, maakt direct indruk met zijn karakter en grandeur. • Een royale garage van ca. 33 m² biedt volop ruimte voor uw auto, hobby’s of extra opslag en maakt dit unieke appartement helemaal compleet. • Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met betoverend uitzicht op de haven en één met toegang tot de achtertuin, ideaal voor ontspanning of een extra woonkamer. • De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een oase van rust, waar u kunt genieten van zon, ontspanning en een betoverend uitzicht op de majestueuze Petrus- en PauluskerK. • Energiezuinig, A+ label en toekomstbestendig, o.a. dankzij de warmtepomp en 8 zonnepanelen, zodat comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. • Twee moderne badkamers, waaronder één op de plek van de voormalige bankkluis, stijlvol afgewerkt met luxe douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. U woont nu in Dinteloord of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. U willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit uw nieuwe woning! Dinteloord is een charmant dorp met gezellige winkels en sfeervolle horecagelegenheden. Je vindt er een mooi hertenkamp, zwembad Aquadintel, een jachthaven en de prachtige Dintelse Gorzen om te wandelen en te genieten van de natuur. Daarnaast bruist het dorp van het verenigingsleven, met onder andere tennis, voetbal en tal van andere activiteiten die zorgen voor ontmoetingen en gezelligheid. Met snelle verbindingen naar Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom is Dinteloord de perfecte uitvalsbasis. INDELING BEGANE GROND Aangekomen in het pittoreske Dinteloord komt u aan bij dit bijzondere pand, gelegen aan de haven van Dinteloord. U parkeert de auto (in uw eigen garage) en loopt middels de statige entree het appartement binnen. De entree is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast en riante living van het appartement. De living bestaat uit een riante woonkamer, open keuken en heeft bijzonder veel lichtinval door de kunststof raampartijen. De living is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De aansluiting voor een moderne keuken zijn reeds aanwezig. U kunt deze dus zelf naar eigen smaak inrichten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal. De hal is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal beschikt over de aansluiting voor witgoed en de technische ruimte met warmtepomp. Vanuit de hal is (ook middels een tweede hal) toegang tot het separaat toilet met fonteintje, drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is voorzien van 3 riante slaapkamers. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Vanuit deze slaapkamer heeft u een prachtig uitzicht op de haven van Dinteloord. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Vanuit deze slaapkamer heeft u tevens een prachtig uitzicht op de haven van Dinteloord. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. In deze ruimte zou het eventueel ook mogelijk zijn om de keuken te plaatsen. Het appartement beschikt over twee modern afgewerkte badkamers. Badkamer 1 (hier zat vroeger de kluis van de bank) is afgewerkt met een betegelde vloer, deels gestuct en deels betegelde wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Badkamer 2 is afgewerkt met een betegelde vloer, deels gestuct en deels betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. TUIN Meer tijd om te genieten van het buitenleven in deze onderhoudsvriendelijke tuin! De achtertuin is voorzien van bestrating, borders, kunstgazon en biedt toegang tot de garage. Vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht op de Sint-Petrus en Pauluskerk. GARAGE De garage is bereikbaar middels de achtertuin of middels de elektrische deur aan de Stoofdijk. De garage is voorzien van elektra, water en biedt (meer dan) voldoende ruimte voor de auto, motor(en), fietsen, gereedschap en andere bergspullen. __________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit appartement zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4671

Mapas de Google

Dinteloord en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dinteloord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinteloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinteloord. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

190

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinteloord
Año Inhabitantes
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinteloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

635

Etiqueta A

623

Etiqueta B

497

Etiqueta G

270

Etiqueta D

227

Etiqueta F

171

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinteloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinteloord
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinteloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinteloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer viviendas in Dinteloord

Ver más viviendas en este lugar.