Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Reenen Makelaardij

Hoeker 6

4671DT Dinteloord • Noord-Brabant

Vendido

€ 467.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 478.700

Precio de compra /m²: € 3.412

Galería de fotos

Hoeker 6 Dinteloord
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een enkele keer doet zich een kans voor die u simpelweg niet mag laten liggen. Deze schitterende en smaakvol afgewerkte tussenwoning inclusief aanbouw in de jonge woonwijk “de Pinas” is he-le-maal klaar om van eigenaar te wisselen. De woning beschikt over een ruime en vooral zeer lichte woonkamer, een prachtige moderne greeploze eilandkeuken, drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Daarnaast is er een fraai afgewerkte badkamer en een sfeervol aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging. We laten u deze fantastische tussenwoning graag zien! Indeling Begane grond De entree aan de voorzijde leidt naar de hal met meterkast en een fraai afgewerkt toilet. Vanuit de hal betreedt u direct de woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De stijlvolle plavuizen vloer in combinatie met warme kleuraccenten zorgt voor een sfeervolle uitstraling waarin u zich direct thuis voelt. Hier is alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren waar u heerlijk kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Aan de voorzijde is de prachtige keuken gelegen. Ook hier vallen de zonnestralen heerlijk binnen dankzij de grote raampartijen. Deze moderne greeploze eiland keuken wordt volledig in het interieur opgenomen. Daarbij is er natuurlijk ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is geheel uitgerust met Bora/Siemens inbouwapparatuur (inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven met magnetron en twee koelkasten en een vriezer). Zie jij jezelf hier al een uitgebreide maaltijd bereiden, om vervolgens urenlang te tafelen met familie en vrienden? Via de openslaande tuindeuren kom je terecht in de achtertuin met berging. Een ideale plek dus voor zowel het opslaan van spullen als het stallen van de fietsen. Eerste verdieping Via de vaste trap vanuit de entree kom je terecht op de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer is zeer luxe uitgevoerd. Deze ruimte is compleet ingericht met een wastafelmeubel, hangend toilet en een inloopdouche. Tevens is de ruimte voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de opstelling Cv-ketel en de wasruimte gesitueerd. Via de deur kom je terecht in de slaapkamer met dakkapel. Tuin Genieten van een zonnige dag wordt in deze tuin vanzelfsprekend. De fraaie combinatie van sierbestrating, sierbeplanting en kunstgras vormt een verzorgd en harmonieus geheel. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten en het royale formaat is er altijd een prettige plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een handige achterom. Locatie Uitgebreide voorzieningen, zoals winkels (Action, Ah en Hubo etc. etc.), basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn te vinden op loopafstand van deze woning. Op fietsafstand bereikt u prachtige natuurgebieden, zoals de Dintelse Gorzen en Landgoed Westcreecke. De steden Rotterdam, Antwerpen, Goes, Bergen op Zoom en Roosendaal zijn prima bereikbaar door de ligging van Dinteloord nabij de A4. De Dinteloordse haven is te vinden in de nabijheid van deze woning. De Dinteloordse haven is onlangs volledig gerestaureerd en staat in directe vaarverbinding met diverse jachthavens, direct aan het Volkerak. Verkoper(s) aan het Woord Een warm en fijn thuis Dit huis in Dinteloord is voor ons altijd meer geweest dan alleen een woning. Een van onze kinderen is hier geboren en beiden zijn hier opgegroeid; een plek vol dierbare herinneringen. De straat is gezellig en gemoedelijk: buren staan voor elkaar klaar, maar altijd met respect voor ieders privacy. Met veel zorg en aandacht hebben we hier een comfortabele, veilige en fijne plek gecreëerd, waar het in alle seizoenen heerlijk wonen is. Een huis waar met liefde is gewoond en nu klaar is voor een volgend hoofdstuk met nieuwe bewoners. Bijzonderheden • Gehele woning is optimaal geïsoleerd (dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en HR++ glas) • De woning is voorzien van 18 zonnepanelen; • Zeer hoog afwerkingsniveau en dat is terug te zien in de gehele woning; • Prachtige keuken voorzien van de modernste inbouwapparatuur; • De vloeren op de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming met plavuizen; • De woonkamer, de slaapkamer en de zolder zijn voorzien van airco (Daikin); • Cv-ketel met bouwjaar 2018 (Intergas Xtreme 36); • Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 467.500

Coste del comprador (estimado): € 11.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 478.700

2,78%

Anualmente

%

€ 23.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 467.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
488 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4671

Mapas de Google

Dinteloord en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dinteloord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinteloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinteloord. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

190

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinteloord
Año Inhabitantes
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinteloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

635

Etiqueta A

623

Etiqueta B

497

Etiqueta G

270

Etiqueta D

227

Etiqueta F

171

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinteloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinteloord
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinteloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinteloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer viviendas in Dinteloord

Ver más viviendas en este lugar.