Ir directamente al contenido
Logotipo de Breure & Breure Makelaardij

Johan Frisolaan 29

4671GE Dinteloord • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 3.100

Galería de fotos

Johan Frisolaan 29 Dinteloord
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk rustig wonen in een fijn huis met een grote voor- en achtertuin, in een mooie groene straat? Het kan in deze 2-onder-1 in de Johan Frisolaan in Dinteloord. Dichtbij de dorpse voorzieningen én dichtbij de snelweg richting grotere plaatsen als Rotterdam, Breda en Antwerpen. Het huis is ingedeeld met onder andere een gezellige leefkamer, compleet uitgeruste keuken, 4 slaapkamers en - in de voormalige garage - een mogelijkheid tot werkruimte aan huis. Dinteloord is een leuk dorp in West Brabant met veel voorzieningen, zoals onder andere 3 basisscholen, een oplucht zwembad, sportfaciliteiten en een goed winkelaanbod. Benieuwd of jij hier nieuw woongeluk kan vinden? Spreek dan een bezichtiging met ons af; we geven je graag een rondleiding en vertellen je alles dat we weten over het huis én de plek! Indeling Ruime hal met garderobekast en meterkast, toegang tot toiletruimte en tot de voormalige garage. De garagedeur is aan de buitenkant van het huis nog zichtbaar, maar binnen is de ruimte opnieuw ingedeeld met werkruimte en bijkeuken. Aan de voorkant van het huis is de gezellige woonkamer, in U-vorm, met in het midden een grote open haard: mooi centraal in de kamer zodat je er vanuit alle hoeken plezier van hebt. Aan de achterkant is de doorgang naar de keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap en in een aangrenzende ruimte extra kasten, een dubbele koelkast, vriezer, oven en combi oven/magnetron. Ook heeft de keuken een eetbarretje: handig voor een snel ontbijtje of kop koffie. Alles bij elkaar een mooie complete keuken voor heel veel kookplezier! Zowel in de keuken als in de woonkamer is een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Bovengekomen op de eerste verdieping, zien we een overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn aan de voorkant van het huis en bieden allebei toegang tot het balkon. Slaapkamer 1 (2.67m * 2.27m) met parketvloer, behangwanden en een gespoten plafond. Slaapkamer 2 (3,12m * 3.75m) met vaste kast, laminaatvloer, gespoten wanden en plafond. Slaapkamer 3 (3.06m * 3.69m) met vaste kasten, laminaatvloer gespoten wanden en plafond De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met toilet, ligbad met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt veel ruimte: als eerst een ruime voorzolder, ideaal om te gebruiken als werk- of speelruimte. Deze voorzolder heeft een vaste kastenwand en extra bergruimte onder de schuine dakzijde. In een van de kasten is de CV ketel opgesteld (Nefit Econline HRC30, bouwjaar 1999). Op deze verdieping is ook de vierde slaapkamer van het huis. Met afmetingen van (3,02m * 3m) kan dit een heerlijke tienerkamer zijn. De hele tweede verdiepingsvloer is bedekt met laminaat. De muren en schuine wanden zijn geschilderd. Tuin Wat een geweldige tuin is dit! Vijvers, bloeiende borders en zowel voor- als achterin de tuin terrassen. De tuin ligt op het oosten waardoor je naar eigen wens kunt genieten van zon of schaduw. Ontbijtje in de zon? Dat kan op het terras direct achter het huis. Drankje in de avondzon? Zet dan een stoel op het terras achterin de tuin. Waar je ook gaat zitten, je hebt altijd zicht op de mooie strakke vijverpartij met watervalletjes en kleurrijke waterbloemen. Wil je vanuit de voortuin direct naar de achtertuin? Dat kan via het brede pad naast het huis, dat leidt van de oprit naar de achtertuin.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
483 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
208 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Econline HRC H (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4671

Mapas de Google

Dinteloord en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dinteloord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinteloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinteloord. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

190

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinteloord
Año Inhabitantes
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinteloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

635

Etiqueta A

623

Etiqueta B

497

Etiqueta G

270

Etiqueta D

227

Etiqueta F

171

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinteloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinteloord
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinteloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinteloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer viviendas in Dinteloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.