Ir directamente al contenido
Logotipo de Breure & Breure Makelaardij

Oostvoorstraat 31

4671CA Dinteloord • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 2.028

Galería de fotos

Oostvoorstraat 31 Dinteloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonhuis met mogelijkheid tot winkel op de begane grond. Dit pand biedt jullie heel veel mogelijkheden! Het is ingedeeld met op de begane grond een winkel-/ werkruimte aan de voorzijde (straatzijde) en daarachter 2 kamers, een toiletruimte, keuken en badkamer. De bestemming van elke ruimte is uiteraard naar eigen wens in te vullen: worden het werkruimtes of woonruimtes of een combinatie van deze? Op de eerste verdieping is een woonruimte met woonkamer, keuken, balkon, badkamer en slaapkamer. Nieuwsgierig of jij hier je woon- en/of werkwensen kunt realiseren? Neem contact met ons op om een bezichtiging af te spreken; zeker bij dit pand geldt, dat zelf rondlopen meer zegt dan 100 foto’s. Indeling Op de begane grond zijn de volgende ruimtes: - Winkelruimte van circa 45 m² - 2 x Woon- of werkkamer van circa 25 m² - Toiletruimte, keuken, doucheruimte - Binnenplaats De mooie kunststof pui aan de voorzijde van het pand is voorzien van HR ++ glas en helemaal te openen. De eerste ruimte is door de huidige eigenaren bedacht als winkelruimte en wij zien het al helemaal voor ons. Wat dacht je van een leuke beautysalon, een broodjeszaak, een modewinkeltje of een kantoor? De mogelijkheden zijn legio! Op de vloer ligt een grote vierkante tegel die makkelijk te onderhouden is. Achter het winkelgedeelte is een ruime hal die toegang geeft tot de 2 kamers van circa 25 m² groot en tot de toiletruimte met staand toilet en fonteintje; tot de badkamer met douche en wastafelmeubel en aansluitpunt wasmachine en tot de keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap koelkast en een combi oven. Wat zijn jouw ideeën voor de begane grond? Wordt het een winkel of werkruimte of ga je de hele ruimte bewonen? We zijn benieuwd! Eerste verdieping Via de voordeur aan de straatzijde, komen we in een lange hal met een trapopgang naar de eerste verdieping. Bovengekomen, hebben we toegang tot de woonruimte die behoort bij de ruimtes op de begane grond. Via een klein halletje, gaan we het huis binnen. Dit huis is ingedeeld met onder andere een woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer en een kleinere speel- of werkkamer en een badkamer. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling, heeft veel kastruimte en is ingericht met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de keuken grenst een tussenhalletje - met wasmachineaansluiting en CV opstelling – welke toegang geeft tot een grote slaapkamer en tot de badkamer. De grote slaapkamer wordt door de huidige eigenaar gebruikt als slaap-/werkkamer. De badkamer is ingericht met wc, wastafelmeubel en douche Bij deze woning is een balkon van circa 6 m²; dit is een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om je heerlijk terug te trekken met een goed boek. Bijzonderheden Ook Oostvoorstraat 31A bieden wij te koop aan. Dit is een zelfstandig appartement op de eerste en tweede van het pand - heeft huisnummer 31a - en is ingedeeld met onder andere een woonkamer met open keuken en drie slaapkamers en heeft uitzicht op de mooie Dinteloordse kreek. De vraagprijs van Oostvoorstraat 31A is € 260.000.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
697 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4671

Mapas de Google

Dinteloord en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dinteloord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinteloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinteloord. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

190

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinteloord
Año Inhabitantes
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinteloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

635

Etiqueta A

623

Etiqueta B

497

Etiqueta G

270

Etiqueta D

227

Etiqueta F

171

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinteloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinteloord
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinteloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinteloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer viviendas in Dinteloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.