Ir directamente al contenido
Logotipo de Breure & Breure Makelaardij

Stoofdijk 44

4671CS Dinteloord • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dinteloord

Galería de fotos

Stoofdijk 44 Dinteloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Stoofdijk 44 in Dinteloord! Dit vrijstaande dijkhuis met aangebouwde, ruime schuur staat op een schitterende plek aan de Stoofdijk. Aan de achterkant van het huis is een grote tuin met vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen, waardoor je hier kunt genieten van veel privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Het is een plek waar het buitenleven centraal staat, terwijl de voorzieningen van het dorp toch dichtbij zijn. Het huis heeft 14 zonnepanelen - bijna helemaal voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ en mede daardoor een energielabel C. Indeling We stappen het huis binnen via de voordeur in een hal met ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal, komen we in de woonkamer, waar de eikenhouten vloer meteen voor warmte en sfeer zorgt. De woonkamer heeft een speelse verhoging/bordes; een uitnodigende plek om te zitten—bijvoorbeeld met een stapel kussens als gezellige loungehoek. Een stoer extra element in deze ruimte is de Kanuk-houtkachel, die via ventilatie-uitgangen een heerlijke, gelijkmatige warmte door de kamer verspreidt. Vier treden lager is de keuken. De rechte keukenopstelling onder het raam biedt een mooi, weids uitzicht over de achtergelegen landerijen. De ruimte is uitgerust met een Boretti fornuis met grote en kleine oven, inductiekookplaat, bijpassende afzuigkap en een Quooker-kraan. Het hardstenen werkblad, de vaatwasser, de vloerverwarming, een praktische bergkast en toegang tot een kelderruimte maken de keuken helemaal compleet. Naast de keuken is de badkamer, voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en ligbad. Dankzij de elektrische vloerverwarming is het hier altijd comfortabel. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de overkapping en de tuin. Terug naar de woonkamer, zijn via een klein halletje de toiletruimte, een slaapkamer en de schuur bereikbaar. De slaapkamer biedt mooi uitzicht op de tuin — een heerlijke plek om wakker te worden en de dag te beginnen. Aan de kamer grenst een balkonnetje, dus als je wilt, kan je je dag lekker opstarten in de frisse buitenlucht. De aangebouwde schuur geeft verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de pellet kachel is de ruimte goed te verwarmen, waardoor hij veelzijdig te gebruiken is. Via een vaste trap is een praktische bovenruimte bereikbaar met onder andere een aansluitpunt voor de wasmachine. Beneden is er plaats voor een auto of hobbyruimte; boven is er ruimte voor bijvoorbeeld een hobbykamer, logeerkamer of werkplek - net wat jij nodig hebt. Eerste verdieping De eerste verdieping van het huis is te bereiken via een vaste trap in de woonkamer. Hier is een lichte overloopslaapkamer, voorzien van 2 dakkapellen en airconditioning. Hiermee is het een fijne ruimte die zowel als slaap-, werk- als hobbykamer gebruikt kan worden. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, welke het totaal aan slaapkamers in het huis op 3 brengt. Een 4e slaapkamer is te creëren door de overloop te splitsen. Tuin Achter het huis ligt een verrassend grote en sfeervolle tuin, waar je op meerdere plekken heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Direct aan het huis is een terras, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Via de overkapping is er een poort naar de straatzijde, wat de tuin ook praktisch toegankelijk maakt. Verderop in de tuin is een verzorgd gazon, omzoomd door mooie beukhaagjes, kleurrijke borders en enkele kleine palmbomen, die een vleugje vakantiegevoel brengen. Een kleine vijver met fontein zorgt voor extra sfeer en een ontspannen geluid op de achtergrond. Overigens blijft de robot grasmaaier achter, dus dat scheelt weer een uurtje maaien per week! Een overkapping achterin de tuin vormt een beschutte plek om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Droom je van een paar eigen kipjes? Daar is hier zeker ruimte voor — een charmant detail dat helemaal past bij het landelijke gevoel van deze plek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 522.500

Coste del comprador (estimado): € 12.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 534.800

3,04%

Anualmente

%

€ 26.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 522.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
563 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4671

Mapas de Google

Dinteloord en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dinteloord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinteloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinteloord. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

190

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinteloord
Año Inhabitantes
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinteloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

635

Etiqueta A

623

Etiqueta B

497

Etiqueta G

270

Etiqueta D

227

Etiqueta F

171

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinteloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinteloord
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinteloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinteloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer viviendas in Dinteloord

Ver más viviendas en este lugar.