Jump to content
Logo of Breure & Breure Makelaardij

Stoofdijk 44

4671CS Dinteloord • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Dinteloord

Photo Gallery

Stoofdijk 44 Dinteloord
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Stoofdijk 44 in Dinteloord! Dit vrijstaande dijkhuis met aangebouwde, ruime schuur staat op een schitterende plek aan de Stoofdijk. Aan de achterkant van het huis is een grote tuin met vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen, waardoor je hier kunt genieten van veel privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Het is een plek waar het buitenleven centraal staat, terwijl de voorzieningen van het dorp toch dichtbij zijn. Het huis heeft 14 zonnepanelen - bijna helemaal voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ en mede daardoor een energielabel C. Indeling We stappen het huis binnen via de voordeur in een hal met ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal, komen we in de woonkamer, waar de eikenhouten vloer meteen voor warmte en sfeer zorgt. De woonkamer heeft een speelse verhoging/bordes; een uitnodigende plek om te zitten—bijvoorbeeld met een stapel kussens als gezellige loungehoek. Een stoer extra element in deze ruimte is de Kanuk-houtkachel, die via ventilatie-uitgangen een heerlijke, gelijkmatige warmte door de kamer verspreidt. Vier treden lager is de keuken. De rechte keukenopstelling onder het raam biedt een mooi, weids uitzicht over de achtergelegen landerijen. De ruimte is uitgerust met een Boretti fornuis met grote en kleine oven, inductiekookplaat, bijpassende afzuigkap en een Quooker-kraan. Het hardstenen werkblad, de vaatwasser, de vloerverwarming, een praktische bergkast en toegang tot een kelderruimte maken de keuken helemaal compleet. Naast de keuken is de badkamer, voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en ligbad. Dankzij de elektrische vloerverwarming is het hier altijd comfortabel. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de overkapping en de tuin. Terug naar de woonkamer, zijn via een klein halletje de toiletruimte, een slaapkamer en de schuur bereikbaar. De slaapkamer biedt mooi uitzicht op de tuin — een heerlijke plek om wakker te worden en de dag te beginnen. Aan de kamer grenst een balkonnetje, dus als je wilt, kan je je dag lekker opstarten in de frisse buitenlucht. De aangebouwde schuur geeft verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de pellet kachel is de ruimte goed te verwarmen, waardoor hij veelzijdig te gebruiken is. Via een vaste trap is een praktische bovenruimte bereikbaar met onder andere een aansluitpunt voor de wasmachine. Beneden is er plaats voor een auto of hobbyruimte; boven is er ruimte voor bijvoorbeeld een hobbykamer, logeerkamer of werkplek - net wat jij nodig hebt. Eerste verdieping De eerste verdieping van het huis is te bereiken via een vaste trap in de woonkamer. Hier is een lichte overloopslaapkamer, voorzien van 2 dakkapellen en airconditioning. Hiermee is het een fijne ruimte die zowel als slaap-, werk- als hobbykamer gebruikt kan worden. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, welke het totaal aan slaapkamers in het huis op 3 brengt. Een 4e slaapkamer is te creëren door de overloop te splitsen. Tuin Achter het huis ligt een verrassend grote en sfeervolle tuin, waar je op meerdere plekken heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Direct aan het huis is een terras, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Via de overkapping is er een poort naar de straatzijde, wat de tuin ook praktisch toegankelijk maakt. Verderop in de tuin is een verzorgd gazon, omzoomd door mooie beukhaagjes, kleurrijke borders en enkele kleine palmbomen, die een vleugje vakantiegevoel brengen. Een kleine vijver met fontein zorgt voor extra sfeer en een ontspannen geluid op de achtergrond. Overigens blijft de robot grasmaaier achter, dus dat scheelt weer een uurtje maaien per week! Een overkapping achterin de tuin vormt een beschutte plek om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Droom je van een paar eigen kipjes? Daar is hier zeker ruimte voor — een charmant detail dat helemaal past bij het landelijke gevoel van deze plek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 522.500

Cost of copper (estimated): € 12.300

2% transfer tax (€ 10.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 534.800

3,04%

Yearly

%

€ 26.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 522.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
563 m²
Content
720 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
36 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.