Ir directamente al contenido
Logotipo de Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM

De Klumpender 19

7091TP Dinxperlo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dinxperlo

Galería de fotos

De Klumpender 19 Dinxperlo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen | Aan park gelegen | Gemoderniseerd Prachtig gelegen aan het park Het 700 Bomenbos staat deze gemoderniseerde semi-bungalow, voorzien van een aangebouwde berging en een onderhoudsarme tuin. Perfect voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met zowel de slaap- als badkamer op de begane grond. Bijzonderheden - Netjes onderhouden en instapklaar - Ideaal voor 50-plussers - Ruime extra slaapkamer of hobbyruimte op de verdieping - Voorzien van zonnepanelen - Geweldige plek met uitzicht op de natuur Indeling Begane grond: entree met meterkast en trapopgang; woonkamer met mooi uitzicht; open keuken met keurige hoekkeuken, compleet met inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad; slaapkamer met inbouwkasten; nette badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegelverwarming en wandcloset; bijkeuken/berging met kastenwand, achterdeur en extra keukenblok. Verdieping: overloop met bergruimte, de cv-ketel en dakraam; ruime slaapkamer met dakraam en opbergruimte. Aangepast en gemoderniseerd Deze semi-bungalow is de afgelopen 15 jaar gemoderniseerd. De keuken en woonkamer zijn samengevoegd tot een ruime, open leefruimte. Daarnaast zijn de keuken, badkamer en het platte dak van de aanbouw vernieuwd en zijn er zes zonnepanelen geïnstalleerd. Locatie Hier komt u tot rust en is het genieten! De woning ligt op een schitterende locatie, direct grenzend aan het park het 700 Bomenbos. Het park heeft een open karakter en beschikt over wandelpaden, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de natuur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en is omheind met een houten schutting. Zo kunt u heerlijk genieten van de buitenruimte. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk uit de jaren '80. Het dorpscentrum van Dinxperlo ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten en een gezellige wekelijkse markt. In de omgeving zijn er volop mogelijkheden voor sport en recreatie. Dankzij de nabijheid van de Duitse grens kunt u snel naar Bocholt en steden zoals Doetinchem zijn ook goed bereikbaar. Voor een ontspannen avondwandeling hoeft u alleen de voordeur maar open te doen, want het park ligt direct voor de deur! Wilt u heerlijk gelijkvloers wonen? Maak dan een afspraak met ons kantoor. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 1985 - Perceelgrootte: 156 m² - Inhoud: 303 m³ - Woonoppervlakte: 95 m² - Verwarming: radiatoren (ATAG-ketel uit 2016) - Warmwater: via cv-ketel - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas - Bezonning: noordoost - Zonwering: rolluiken - Zonnepanelen: 6 stuks uit 2021 - Glasvezel: aanwezig - Energielabel: label C Aanvaarding Kan spoedig Vraagprijs € 325.000,-- kosten koper Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
303 m³
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7091

Mapas de Google

Vista geográfica Dinxperlo

Explora Dinxperlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinxperlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinxperlo. En 2025 había 7.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.441.

Inhabitantes

7.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.441

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 11.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinxperlo
Año Inhabitantes
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinxperlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.930 0-15: 965 15-25: 710 25-45: 1.420 45-65: 1.980

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.142

Etiqueta B

731

Etiqueta A

596

Etiqueta D

371

Etiqueta F

225

Etiqueta G

223

Etiqueta E

167

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinxperlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricidad: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricidad: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.639

Actividad empresarial en Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinxperlo
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinxperlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinxperlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2025 ongeveer 7.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer viviendas in Dinxperlo

Ver más viviendas en este lugar.