Ir directamente al contenido
Logotipo de Steentjes & Scharenborg

Gielinklaan 19

7091VT Dinxperlo • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 3.725

Galería de fotos

Gielinklaan 19 Dinxperlo
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op een geliefde locatie, op de hoek met de Reehorsterlaan, staat dit keurig onderhouden vrijstaande woonhuis met volop ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken, een garage/berging en een zonnige, fraaie tuin met overdekt terras en aparte berging. Bijzonderheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Volledig omsloten en mooi aangelegde tuin op het zuidwesten - 10 zonnepanelen (2021) - Hal/overloop met speelse vide - Van binnenuit bereikbare garage/berging - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Ideaal voor 55-plussers en gezinnen Indeling Begane grond: overdekte entree; royale hal met vide, toilet en trapopgang; slaapkamer met directe toegang tot de badkamer met douche en wastafel; L-vormige woonkamer met gashaard en plavuizenvloer; eetkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met inbouwkasten en witgoedaansluitingen; doorloop naar aangebouwde garage/berging. Eerste verdieping: overloop/vide; drie slaapkamers; tweede badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset; bergruimte met cv-ketel en toegang tot de zolderberging in de kap. Volop mogelijkheden Dankzij de extra slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning zeer veelzijdig in gebruik. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook geschikt als kantoor- of praktijkruimte aan huis. De woning is met zorg bewoond en door de jaren heen gemoderniseerd. U kunt er zo in zonder noodzakelijke verbouwingen. Laat u verrassen en kom kijken! Buitenruimtes De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd en straalt rust en privacy uit. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier volop van de zon. De borders met bloemen, het groene gazon en de besproeiingsinstallatie maken het tot een plezierige en verzorgde tuin voor liefhebbers van buitenleven. Het overdekte terras achter in de tuin biedt een beschutte plek voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een praktische tuinberging aanwezig. Omgeving De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk met veel groen, parkeerhavens en speelvoorzieningen. Op loopafstand bevinden zich het park ‘Het 700 Bomenbos’, een speeltuin en op korte afstand is het levendige dorpscentrum met onder andere een wekelijkse markt, winkels, supermarkten en scholen. De omgeving biedt daarnaast volop wandel- en fietsroutes. Via de uitvalswegen bent u snel in Doetinchem, Arnhem of Bocholt (Duitsland). Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 1981 - Perceelgrootte: 550 m² - Inhoud: 595 m³ - Woonoppervlakte: 142 m² - Overige inpandige ruimte: 39 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m² - Externe bergruimte: 5 m² - Verwarming: deels vloerverwarming (begane grond en badkamer boven), radiatoren (ATAG-ketel uit 2015) en gashaard - Warm water: via cv-ketel en twee close-in boilers - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas - Ligging tuin: zuidwesten - Zonwering: deels rolluiken en zonnescherm - Zonnepanelen: 10 stuks - Glasvezel: aanwezig - Energielabel: C Deze woning wordt aangeboden in collegiale verkoop met Steentjes & Scharenborg in Groenlo. Aanvaarding In overleg Vraagprijs € 529.000,-- kosten koper

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7091

Mapas de Google

Vista geográfica Dinxperlo

Explora Dinxperlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinxperlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinxperlo. En 2026 había 7.091 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.441.

Inhabitantes

7.091

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.441

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 11.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinxperlo
Año Inhabitantes
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010
2026 7.091

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinxperlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.920 0-15: 985 15-25: 725 25-45: 1.450 45-65: 1.965

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.142

Etiqueta B

731

Etiqueta A

596

Etiqueta D

371

Etiqueta F

225

Etiqueta G

223

Etiqueta E

167

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinxperlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricidad: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricidad: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.639

Actividad empresarial en Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinxperlo
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinxperlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinxperlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2026 ongeveer 7.091 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer viviendas in Dinxperlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.