Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Raadhuisstraat 83 A

1746BH Dirkshorn • Noord-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 5.445

Galería de fotos

Raadhuisstraat 83 A Dirkshorn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geweldige 2-onder-1-kapwoning met berging en veranda! Wat een plaatje! Deze moderne 2-onder-1-kapwoning uit 2020 combineert de karakteristieke uitstraling van een eigentijds boerderijtje met het comfort en de energiezuinigheid van nu. De woning is gebouwd met oog voor detail, waarbij de mooie gevelsteen, mat geglazuurde dakpannen, robuuste goot en zinken regenpijpen direct zorgen voor een stijlvolle en hoogwaardige eerste indruk. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², een inhoud van circa 409 m³ en een perceel van 276 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Bij aankomst valt meteen op dat er ruim parkeergelegenheid voor de deur aanwezig is. Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de doorgang naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in een strak model en voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. Dit is een heerlijke plek om te koken, borrelen en samen te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor volop lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Dankzij de extra ramen in de zijgevel voelt de leefruimte nog lichter en ruimer aan. De gehele woning is keurig en strak afgewerkt. Denk aan strak gestuukte plafonds, wanden die afwisselend zijn afgewerkt met behang en stucwerk en luxe binnendeuren met een landelijke uitstraling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft, net als de eerste verdieping, een betonnen constructieve vloer. De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel A. Daarnaast zijn er vier zonnepanelen in eigendom aanwezig en wordt de woning verwarmd door een Remeha cv-ketel uit 2020. Ook het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2023 uitgevoerd, waardoor het geheel er verzorgd en onderhoudsvriendelijk bij staat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer en toiletruimte dateren uit 2020 en zijn modern uitgevoerd. Extra prettig is de elektrische vloerverwarming in de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een houten constructieve vloer en biedt een ruime zolderkamer, ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of praktische bergruimte. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is keurig aangelegd. Hier kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten. De aanwezige veranda maakt de tuin compleet en vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een goed glas wijn of ontspannen momenten met familie en vrienden. De ligging in Dirkshorn is bijzonder aantrekkelijk. U woont hier midden in het dorp, maar ervaart toch rust en vrijheid. Alkmaar en Schagen zijn goed bereikbaar, net als de gezellige dorpen Schoorl en Bergen. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook voor recreatie zit u hier uitstekend, met openluchtzwembaden, dierenparken en een 18-holes golfbaan op loopafstand. Een instapklare, stijlvolle en comfortabele woning op een fijne plek! Richtprijs € 599.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1746

Mapas de Google

Ubicación de Dirkshorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dirkshorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirkshorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirkshorn. En 2025 había 1.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

1.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirkshorn
Año Inhabitantes
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirkshorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

434

Etiqueta B

172

Etiqueta A

142

Etiqueta D

115

Etiqueta G

98

Etiqueta F

45

Etiqueta A+++

18

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirkshorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirkshorn
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirkshorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirkshorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Dirkshorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.