Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Raadhuisstraat 85

1746BH Dirkshorn • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.611

Galería de fotos

Raadhuisstraat 85 Dirkshorn
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande en karaktervolle woning met aangebouwde hooischuur en royale vrijstaande schuur heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Binnen geniet je van luxe, licht en verrassend veel leefruimte, terwijl buiten de zonnige achtertuin op het zuiden uitnodigt om elk seizoen van het buitenleven te genieten. De woonkamer heeft door de grote raampartijen lekker veel lichtinval en heeft een houtkachel voor killere dagen. Aan de tuinzijde ligt de luxe woonkeuken met een keukenopstelling (2021) die in het oog springt door de hoogwaardige afwerking.; een fijne plek waar koken, tafelen en buitenleven samenkomen. Vanuit hier loop je zo de sfeervolle achtertuin in. Op de begane grond vind je daarnaast een praktische werkruimte; ideaal voor thuiswerken, een hobbyruimte of praktijk aan huis. Boven verrast het huis opnieuw met veel ruimte. De riante master bedroom sluit aan op een royale doorloopkast met complete kastenwand en schoenenkast. Ook de tweede slaapkamer is royaal bemeten en laat zich eenvoudig terug splitsen in twee kamers. De badkamer (2021) ademt luxe en is ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping ligt een ruime derde slaapkamer. Buiten geeft het royale oprijpad volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande schuur heeft ruimte voor opslag, klussen of hobby’s en de aangebouwde hooischuur zorgt voor extra sfeer en functionaliteit. Daarbij dragen de 18 zonnepanelen uit 2021 bij aan comfortabel en energiezuinig wonen. Het huis ligt in het centrum van het dorp met dichtbij een basisschool, een zwembad, een golfbaan en een supermarkt. Op ca. 5 kilometer afstand ligt Schagen met meer voorzieningen en NS station. Bouwjaar: 1906 en verbouwd in 2021. Perceeloppervlakte 335 m², gebruikersoppervlakte wonen ca. 180  m², externe bergruimte ca. 24 m² en inhoud ca. 656 m³.   Indeling: Binnenkomst via de royale entree met meterkast (6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) en praktische trapkast. De sfeervolle woonkamer heeft houten vloerdelen, een houtkachel en een inbouwkast. Aan de voorzijde ligt de kantoorruimte met laminaatvloer; een fijne plek om thuis te werken. In de moderne toiletruimte vind je een wandcloset. De tuingerichte woonkeuken is een centrale leefruimte waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Hier zorgen de schuifpui, houten vloer en vloertegels voor een warme uitstraling. De luxe keukenopstelling is comfortabel en heeft alles wat je nodig hebt: een koel-vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat, twee ovens, afzuigkap, vaatwasser en extra trapkast. Eerste verdieping: De vaste trap brengt je naar de overloop met laminaatvloer, aansluiting voor de wasautomaat en de CV-opstelling (Nefit, 2019). De royale eerste slaapkamer met laminaatvloer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en laat zich eenvoudig weer terug splitsen. Ook de zeer royale tweede slaapkamer heeft een laminaatvloer en directe toegang tot de badkamer. In de luxe badkamer vind je een ligbad, douchecabine, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een dakkapel voor natuurlijke ventilatie en daglicht.   Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale derde slaapkamer met laminaatvloer en Velux dakraam. Een extra ruimte die zich perfect leent als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en heeft meerdere fijne zitplekken, waaronder een terras en een houten vlonderterras. De combinatie van siergrind en groen zorgt voor een fijne sfeer en een verzorgd geheel. Er is een praktische tuinberging en de woning is achterom bereikbaar. De royale schuur met openslaande deuren heeft volop ruimte voor opslag, hobby of werkruimte. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder waar ook de omvormer van de zonnepanelen hangt.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
656 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1746

Mapas de Google

Ubicación de Dirkshorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dirkshorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirkshorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirkshorn. En 2025 había 1.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

1.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirkshorn
Año Inhabitantes
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirkshorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

434

Etiqueta B

172

Etiqueta A

142

Etiqueta D

115

Etiqueta G

98

Etiqueta F

45

Etiqueta A+++

18

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirkshorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirkshorn
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirkshorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirkshorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Dirkshorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.