Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Akkerleeven 9

3247GC Dirksland • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

Akkerleeven 9 Dirksland
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe & vrijstaand wonen aan de rand van nieuwbouwwijk De Nieuwe Gooye? Dan is Akkerleeven 9 jouw droomhuis! Stap binnen in de charme van deze instapklare, vrijstaande woning met energielabel A. Hier wordt modern comfort gecombineerd met stijlvolle details en een heerlijk warme sfeer. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een luxe keuken met kookeiland, een complete badkamer, 4 slaapkamers en een praktisch kantoor. Kortom: de perfecte plek om te wonen, werken en te ontspannen. Het geheel staat op een riant perceel van 672 m² eigen grond, met een eigen oprit en een prachtig aangelegde tuin met een tuinkamer, overkapping en berging. Met een rustige en centrale ligging nabij de dorpskern met centrumvoorzieningen, scholen, zwembad en sportverenigingen is dit een ideale locatie. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst word je welkom geheten in de royale entreehal, met een indrukwekkende vide die zorgt voor een open en lichte sfeer. De meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping geven de hal een praktische en stijlvolle uitstraling. De toiletruimte heeft een eigentijds design, compleet met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde van de woning ademt gezelligheid. Dankzij de visgraat parketvloer en de vele raampartijen komt het natuurlijke licht volop naar binnen. De dubbele openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin vanuit de woonkamer en de keuken, ideaal voor de zomerse dagen. De luxe keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met een kookeiland en een wandopstelling die voorzien is van alles wat je nodig hebt: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, dubbele combi-oven, wijnklimaatkast en een koel-/vriescombinatie. Koken wordt hier een plezier! De bijkeuken biedt extra gemak met handige kastenwanden, een extra koel-/vriescombinatie en openslaande deuren naar de oprit. Alles is perfect georganiseerd, zodat je altijd efficiënt kunt werken. De woning biedt ook de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De kantoorruimte is perfect voor thuiswerken, met een deur naar de tuin en de witgoedaansluitingen op een centrale plek. 1E VERDIEPING: De ruime overloop op de eerste verdieping leidt naar de slaapkamers en de badkamer. Er zijn in totaal 3 royale slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met een inloopkast. Perfect voor een gezin, gasten of als extra werkruimte. De badkamer is een waar wellnessmoment: een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet maken het geheel compleet. 2E VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog een extra ruime slaapkamer, kastenwanden en bergruimte te vinden zijn. Deze verdieping biedt je extra ruimte voor wat je maar wilt! TUIN: De voortuin heeft niet alleen prachtige beplanting en leibomen, maar biedt ook meer dan voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein inclusief een laadpaal. In de achtertuin kun je genieten van een heerlijk privé moment: de tuin is stijlvol aangelegd met terassen, borders en graszoden. Geniet van de houten tuinkamer, de overkapping en de berging—een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd met vrienden. De tuin biedt bovendien een heerlijke vrije ligging, zodat je volop kunt genieten van je privacy. Dit is écht een woning waar je niets tekortkomt. Kom het zelf ervaren en ontdek hoe het voelt om hier te wonen! ALGEMEEN:  - Vrijstaande woning op een perceel van 672 m2 eigen grond - Voorzien van aanbouw met bijkeuken en kantoorruimte (mogelijkheid voor garage) - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel A - Voorzien van houten ramen en kozijnen waarin HR++ beglazing  - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel  - 17 zonnepanelen - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
672 m²
Contenido
702 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3247

Mapas de Google

Ver Dirksland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dirksland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirksland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirksland. En 2025 había 6.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

6.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirksland
Año Inhabitantes
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirksland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

751

Etiqueta C

488

Etiqueta B

315

Etiqueta G

309

Etiqueta D

197

Etiqueta F

170

Etiqueta E

145

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirksland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirksland
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirksland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirksland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer viviendas in Dirksland

Ver más viviendas en este lugar.