Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijer Makelaardij & Taxaties

Bosdreef 42

3247XD Dirksland • Zuid-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.650

Galería de fotos

Bosdreef 42 Dirksland
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in Dirksland staat deze volledig gerenoveerde en goed onderhouden vrijstaande woning aan de Bosdreef 42. Een sfeervolle en instapklare woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid mooi samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 99 m² op een perceel van 295 m² beschikt deze woning onder meer over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijke tuin op het westen. Een woning waar u zó in kunt. De woning ligt in een prettige woonomgeving met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Daarnaast beschikt u over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en een garage. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met praktische kelderkast en een modern toilet voorzien van wandcloset. De sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt, en is voorzien van een houtkachel. De aanwezige screens en markies dragen bij aan extra wooncomfort en sfeer. De moderne open keuken uit 2023 vormt een echte eyecatcher en is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de stijlvolle afwerking en de ruimte voor een gezellige eethoek vormt de keuken een sfeervolle centrale plek in huis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Hier is tevens de opstelling van het hygiënevatsysteem van circa 800 liter voor tapwater en de cv-installatie. Dit vat wordt verwarmd door twee zonnecollectoren op het dak van de garage en de houtkachel in de woonkamer. Indien nodig kan de cv-ketel het water naverwarmen. De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden, spots, een plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers. De kamers zijn afgewerkt met gestucte wanden en renovliesbehang. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De badkamer is in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. Bergvliering: Via een vlizotrap bereikt u de geïsoleerde bergvliering, ideaal als extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie-installatie. Daarnaast zijn de plafonds tussen de verdieping en de zolder extra geïsoleerd. De woning is verder voorzien van HR++-glas, 10 zonnepanelen, domotica en een Intergas cv-ketel uit 2023, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Buitenruimte en tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die in 2025 opnieuw is aangelegd. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een gazon, pergola, buitenkraan en een houthok. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische garage van circa 17 m², voorzien van een elektrische segmentdeur en een bergzolder. De ruimte is ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Algemeen: Bouwjaar 1962, volledig gerenoveerd in 2023 Woonoppervlakte circa 99 m² Perceel 295 m² Drie slaapkamers Energielabel B Verzorgde tuin op het westen Garage en oprit met parkeerruimte voor twee auto’s Zonne-energiesysteem bestaande uit zonnepanelen en zonnecollectoren

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3247

Mapas de Google

Ver Dirksland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dirksland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirksland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirksland. En 2025 había 6.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

6.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirksland
Año Inhabitantes
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirksland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

751

Etiqueta C

488

Etiqueta B

315

Etiqueta G

309

Etiqueta D

197

Etiqueta F

170

Etiqueta E

145

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirksland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirksland
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirksland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirksland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer viviendas in Dirksland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.