Jump to content
Logo of Meijer Makelaardij & Taxaties

Bosdreef 42

3247XD Dirksland • Zuid-Holland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 5.650

Photo Gallery

Bosdreef 42 Dirksland
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Dirksland staat deze volledig gerenoveerde en goed onderhouden vrijstaande woning aan de Bosdreef 42. Een sfeervolle en instapklare woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid mooi samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 99 m² op een perceel van 295 m² beschikt deze woning onder meer over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijke tuin op het westen. Een woning waar u zó in kunt. De woning ligt in een prettige woonomgeving met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Daarnaast beschikt u over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en een garage. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met praktische kelderkast en een modern toilet voorzien van wandcloset. De sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt, en is voorzien van een houtkachel. De aanwezige screens en markies dragen bij aan extra wooncomfort en sfeer. De moderne open keuken uit 2023 vormt een echte eyecatcher en is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de stijlvolle afwerking en de ruimte voor een gezellige eethoek vormt de keuken een sfeervolle centrale plek in huis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Hier is tevens de opstelling van het hygiënevatsysteem van circa 800 liter voor tapwater en de cv-installatie. Dit vat wordt verwarmd door twee zonnecollectoren op het dak van de garage en de houtkachel in de woonkamer. Indien nodig kan de cv-ketel het water naverwarmen. De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden, spots, een plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers. De kamers zijn afgewerkt met gestucte wanden en renovliesbehang. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De badkamer is in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. Bergvliering: Via een vlizotrap bereikt u de geïsoleerde bergvliering, ideaal als extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie-installatie. Daarnaast zijn de plafonds tussen de verdieping en de zolder extra geïsoleerd. De woning is verder voorzien van HR++-glas, 10 zonnepanelen, domotica en een Intergas cv-ketel uit 2023, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Buitenruimte en tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die in 2025 opnieuw is aangelegd. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een gazon, pergola, buitenkraan en een houthok. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische garage van circa 17 m², voorzien van een elektrische segmentdeur en een bergzolder. De ruimte is ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Algemeen: Bouwjaar 1962, volledig gerenoveerd in 2023 Woonoppervlakte circa 99 m² Perceel 295 m² Drie slaapkamers Energielabel B Verzorgde tuin op het westen Garage en oprit met parkeerruimte voor twee auto’s Zonne-energiesysteem bestaande uit zonnepanelen en zonnecollectoren

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
295 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3247

Google Maps

View Dirksland on the map

Spatial overview of the work area in Dirksland

Residential and neighborhood statistics in Dirksland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dirksland. In 2025 were there 6.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

6.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dirksland
Year Residents
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dirksland
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Education level

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

751

Label C

488

Label B

315

Label G

309

Label D

197

Label F

170

Label E

145

Label A+++

123

Label A+

50

Label A++++

29

Label A++

21

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dirksland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.000

Business activity in Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dirksland
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dirksland.

Frequently asked questions about living in Dirksland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer houses in Dirksland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.