Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Notenlaan 7

3247GH Dirksland • Zuid-Holland

Vendido

€ 609.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 623.030

Precio de compra /m²: € 3.520

Galería de fotos

Notenlaan 7 Dirksland
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met garage en riante tuin op toplocatie in Dirksland! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met zeeën van ruimte, comfort en een fantastische tuin? Dan is deze royale hoekwoning aan de Notenlaan 7 in Dirksland precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning uit 2017 is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt en heeft werkelijk alles wat je je kunt wensen: een royale woonkamer, moderne open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een riante bijkeuken én een grote tuin op het zuidoosten met veel privacy. De woning is bovendien voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen en drie airco’s, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat, het hele jaar door. Indeling Je komt binnen in de ruime hal met toilet, trapopgang en garderoberuimte. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit op de rustige straat. De royale woonkamer loopt door tot de achterzijde en biedt toegang tot de tuin en de overkapping – een heerlijke lichte ruimte die het woongenot vergroot. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Dankzij de airco is ook in de zomer een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee grote kamers, ideaal als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of voor een groot gezin. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de ingebouwde kasten. Ook op deze verdieping is airco aanwezig. Tuin Wat deze woning echt uniek maakt, is de buitenruimte. De achtertuin is zonnig gelegen (zuidoosten), biedt volop privacy en ruimte voor kinderen om te spelen of om heerlijk te ontspannen op een zomerse avond. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en je kunt via de achterzijde de tuin verlaten. Een absolute blikvanger is de moderne, royale overkapping aan de achterzijde van de woning. Deze sfeervolle aanbouw is volledig afsluitbaar met glazen schuifpanelen en heeft een houtkachel en daardoor het hele jaar door te gebruiken. De ruimte is groot genoeg voor een eettafel voor het hele gezin, perfect voor lange diners, spelletjesavonden of als extra leefruimte. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2017 • Woonoppervlakte: 172,3 m² • Bijkeuken met witgoedaansluiting • Royale moderne overkapping • 3 airco’s • 20 zonnepanelen • 5 slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Diepe achtertuin op het zuidoosten • Instapklaar en goed onderhouden • Gelegen in een kindvriendelijke wijk Locatie De woning ligt in een rustige straat in Dirksland, op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Zeeland en de rest van Goeree-Overflakkee uitstekend bereikbaar. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Wacht niet te lang, want woningen als deze komen zelden beschikbaar! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval, duurzaamheid en het comfort van deze prachtige gezinswoning.

Hipoteca berekenen

€ 609.000

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 623.030

3,04%

Anualmente

%

€ 30.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 609.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
682 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3247

Mapas de Google

Ver Dirksland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dirksland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirksland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirksland. En 2025 había 6.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

6.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirksland
Año Inhabitantes
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirksland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

751

Etiqueta C

488

Etiqueta B

315

Etiqueta G

309

Etiqueta D

197

Etiqueta F

170

Etiqueta E

145

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirksland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirksland
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirksland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirksland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer viviendas in Dirksland

Ver más viviendas en este lugar.