Aller directement au contenu
Logo de Van Alphen Makelaardij

Notenlaan 7

3247GH Dirksland • Zuid-Holland

Vendu

€ 609.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 623.030

Prix d'achat /m²: € 3.520

Galerie de photos

Notenlaan 7 Dirksland
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met garage en riante tuin op toplocatie in Dirksland! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met zeeën van ruimte, comfort en een fantastische tuin? Dan is deze royale hoekwoning aan de Notenlaan 7 in Dirksland precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning uit 2017 is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt en heeft werkelijk alles wat je je kunt wensen: een royale woonkamer, moderne open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een riante bijkeuken én een grote tuin op het zuidoosten met veel privacy. De woning is bovendien voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen en drie airco’s, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat, het hele jaar door. Indeling Je komt binnen in de ruime hal met toilet, trapopgang en garderoberuimte. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit op de rustige straat. De royale woonkamer loopt door tot de achterzijde en biedt toegang tot de tuin en de overkapping – een heerlijke lichte ruimte die het woongenot vergroot. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Dankzij de airco is ook in de zomer een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee grote kamers, ideaal als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of voor een groot gezin. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de ingebouwde kasten. Ook op deze verdieping is airco aanwezig. Tuin Wat deze woning echt uniek maakt, is de buitenruimte. De achtertuin is zonnig gelegen (zuidoosten), biedt volop privacy en ruimte voor kinderen om te spelen of om heerlijk te ontspannen op een zomerse avond. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en je kunt via de achterzijde de tuin verlaten. Een absolute blikvanger is de moderne, royale overkapping aan de achterzijde van de woning. Deze sfeervolle aanbouw is volledig afsluitbaar met glazen schuifpanelen en heeft een houtkachel en daardoor het hele jaar door te gebruiken. De ruimte is groot genoeg voor een eettafel voor het hele gezin, perfect voor lange diners, spelletjesavonden of als extra leefruimte. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2017 • Woonoppervlakte: 172,3 m² • Bijkeuken met witgoedaansluiting • Royale moderne overkapping • 3 airco’s • 20 zonnepanelen • 5 slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Diepe achtertuin op het zuidoosten • Instapklaar en goed onderhouden • Gelegen in een kindvriendelijke wijk Locatie De woning ligt in een rustige straat in Dirksland, op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Zeeland en de rest van Goeree-Overflakkee uitstekend bereikbaar. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Wacht niet te lang, want woningen als deze komen zelden beschikbaar! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval, duurzaamheid en het comfort van deze prachtige gezinswoning.

Prêt immobilier berekenen

€ 609.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 623.030

3,04%

Annuellement

%

€ 30.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 609.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
682 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3247

Google Maps

Voir Dirksland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Dirksland

Chiffres de logement et de quartier dans Dirksland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirksland. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

6.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dirksland
Année Résidents
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dirksland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Niveau d'enseignement

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

751

Étiquette C

488

Étiquette B

315

Étiquette G

309

Étiquette D

197

Étiquette F

170

Étiquette E

145

Étiquette A+++

123

Étiquette A+

50

Étiquette A++++

29

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dirksland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.000

Activité dans Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dirksland
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirksland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirksland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer maisons in Dirksland

Voir plus d'habitations dans cette ville.