Aller directement au contenu
Logo de Makelaar De Dames

Tuinstraat 24

3247CC Dirksland • Zuid-Holland

Disponible

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Prix d'achat /m²: € 3.111

Galerie de photos

Tuinstraat 24 Dirksland
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis waar je zó in kunt, maar waar je óók nog lekker je eigen draai aan kunt geven. Soms zoek je geen perfect afgewerkt plaatje, maar gewoon een huis met fijne ruimtes en mogelijkheden. Dit is er zo één. Aan de Tuinstraat staat deze woning uit 1910, waar de basis klopt en waar je stap voor stap jouw eigen plek van maakt. Indeling Begane grond: -Entree met toilet; -Keuken aan de voorzijde; -Aparte eetkamer; -Woonkamer met toegang tot de tuin; -Badkamer met inloopdouche; -Bijkeuken/wasruimte. De woonkamer staat in direct contact met de tuin. Een fijne plek waar het daglicht goed binnenvalt en waar je met gemak een comfortabele zithoek kwijt kunt. De aparte eetkamer geeft net wat extra vrijheid in de indeling — samen eten, thuiswerken of een plek voor de kinderen, het kan hier allemaal zonder dat het elkaar in de weg zit. De keuken heeft een moderne uitstraling met donkere fronten en een fijn werkblad. Praktisch ingericht en gewoon een fijne plek om te koken zonder gedoe. Eerste verdieping Boven kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Hier zit juist de charme van dit huis: geen standaard rechte kamers, maar ruimtes met schuine daken en slimme opbergmogelijkheden. -De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte; -De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als volwaardige slaapkamer; -De derde kamer is compacter en perfect als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Onder de schuine kap is op meerdere plekken bergruimte gemaakt, waardoor je de beschikbare vierkante meters optimaal benut. Precies het soort verdieping waar je nét even creatief kunt zijn met indelen — en dat maakt het leuk. Buiten De tuin is ruim en speels aangelegd. Er zijn verschillende plekken om te zitten en er is genoeg ruimte voor wie graag buiten bezig is. Of je nu denkt aan een loungehoek, een moestuin of gewoon een fijne plek in de zon — hier kan het. Achterin vind je een berging en extra ruimte voor opslag of hobby’s. Bij de woning hoort daarnaast nog een extra stuk grond van circa 161 m² dat wordt gehuurd van de gemeente. De kosten hiervoor bedragen ongeveer € 215 per jaar. Ligging & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige straat in Dirksland, met alles wat je nodig hebt in de buurt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: richting Middelharnis ben je zo onderweg en via de N-wegen rijd je vlot richting Rotterdam. Rustig wonen, maar niet afgelegen — precies de juiste balans. Kenmerken: -Woonoppervlakte ca. 90 m²; -Perceel ca. 134 m² ; -Bouwjaar 1910; -Drie slaapkamers; -Badkamer op de begane grond; -Bijkeuken aanwezig; -Tuin met berging; -Extra stuk huurgrond van ca. 161 m² (ca. € 215 per jaar). Dit is zo’n huis waar je niet alles in één keer hoeft te doen. De basis staat, de ruimte is er en de rest? Die maak je gewoon eigen. En dat is misschien wel het leukste wat er is. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
343 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3247

Google Maps

Voir Dirksland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Dirksland

Chiffres de logement et de quartier dans Dirksland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirksland. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

6.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dirksland
Année Résidents
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dirksland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Niveau d'enseignement

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

751

Étiquette C

488

Étiquette B

315

Étiquette G

309

Étiquette D

197

Étiquette F

170

Étiquette E

145

Étiquette A+++

123

Étiquette A+

50

Étiquette A++++

29

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dirksland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.000

Activité dans Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dirksland
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirksland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirksland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer maisons in Dirksland

Voir plus d'habitations dans cette ville.