Résidents
6.050
Dernière année: 2025
Philipshoofjesweg 18
3247XS Dirksland • Zuid-Holland
Disponible
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 4.107
Galerie de photos
Description
Wat een pareltje van een woning! Deze instapklare 2-onder-1-kapwoning in Dirksland combineert comfort, sfeer en een hoog afwerkingsniveau op een manier waar u direct enthousiast van wordt. Hier hoeft u niet eerst te klussen of te moderniseren: de woning is met zorg onderhouden, stijlvol afgewerkt en voorzien van eigentijdse gemakken die het woongenot naar een bijzonder hoog niveau tillen. Bij binnenkomst merkt u meteen dat aan alles is gedacht. De afwerking is verzorgd, modern en harmonieus, waardoor de woning een rustige en luxe uitstraling heeft. De woonkamer vormt een heerlijke leefruimte waar sfeer en comfort samenkomen. Dankzij de houtkachel geniet u hier op koudere dagen van extra warmte en gezelligheid, terwijl de airco in de woonkamer juist zorgt voor aangename verkoeling tijdens warme zomerdagen. Een groot pluspunt is dat zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Dat betekent niet alleen comfort aan uw voeten, maar ook een gelijkmatige en prettige warmteverdeling in huis. De keuken is in 2025 vernieuwd en sluit perfect aan bij de hoogwaardige uitstraling van de woning. Modern, praktisch en smaakvol: dit is een plek waar koken echt een plezier wordt. Of u nu uitgebreid dineert met familie en vrienden of snel een maaltijd bereidt na een drukke werkdag, deze keuken biedt de juiste combinatie van uitstraling en functionaliteit. Ook de badkamer is helemaal van deze tijd. Deze is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl. Hier begint u de dag comfortabel en sluit u deze ontspannen af. De woning beschikt daarnaast over een Remeha CV-ketel uit 2023, wat bijdraagt aan betrouwbaarheid en energiezuinig wonen. Met maar liefst 14 zonnepanelen bent u bovendien goed voorbereid op de toekomst en profiteert u van lagere energielasten. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen, een combinatie die praktisch onderhoudsgemak en karakter mooi samenbrengt. In 2025 zijn screens geplaatst, waardoor u op zonnige dagen eenvoudig de warmte buiten houdt en tegelijkertijd extra privacy creëert. Ook op de verdieping is aan comfort gedacht: de tweede airco bevindt zich op de overloop en zorgt voor een aangenaam klimaat in de slaapvertrekken. Buiten gaat het woonplezier onverminderd door. Zowel de voor- als achtertuin zijn vier jaar geleden gerenoveerd en vormen een verzorgde, uitnodigende buitenruimte. De tuin is met aandacht aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellig samen te zijn met gasten. Hier ervaart u direct dat ook de buitenruimte net zo goed is aangepakt als de woning zelf. De ligging in Dirksland maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier in een fijne woonomgeving met de dorpsvoorzieningen binnen bereik en tegelijkertijd de rust en ruimte die zo kenmerkend zijn voor dit deel van Goeree-Overflakkee. Deze woning is ideaal voor wie comfortabel, stijlvol en zorgeloos wil wonen in een huis dat tot in de puntjes verzorgd is. Kortom, bent u op zoek naar een instapklare 2-onder-1-kapwoning in Dirksland met een hoog afwerkingsniveau, moderne keuken, eigentijdse badkamer, 14 zonnepanelen, comfortabele vloerverwarming, airco’s, sfeervolle houtkachel en prachtig gerenoveerde tuin? Dan is dit echt een pareltje van een woning dat u gezien moet hebben. Indeling Entree: Plavuizen vloer, trapopgang en meterkast. Woonkamer: Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, houtkachel, airco, schuifpui, trapkast en screen. Keuken: Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, spots en screen. Toilet: Zwevend, wastafel en geheel betegeld. Badkamer: Douche, wastafel met meubel, spiegelkast, handdoekenradiator, lichtkoepel en geheel betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer, trapopgang, bergruimte en airco. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, radiator en dakkapel. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator en dakkapel. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, radiator en Velux dakvenster. Tweede verdieping Bergzolder: Laminaatvloer en Velux dakvenster. Tuin Voortuin: Bestraat en diverse beplanting. Achtertuin: Eigen achterom, betegeld en buitenkraan. Berging: Steen, elektra, cv-ketel (Remeha 2023), en witgoedaansluitingen. Bijzonderheden Extra’s: - Instapklaar; - Hoog afwerkingsniveau; - Keuken (2025); - Badkamer (2020); - CV-ketel (Remeha 2023); - 14 zonnepanelen; - Deels kunststof en deels houten kozijnen; - Screens (2025); - Houtkachel in woonkamer; - 2 airco's (woonkamer en overloop); - Woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming; - 4 jaar geleden voor- en achtertuin gerenoveerd; - Echt een pareltje van een woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Contenu
- 353 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Dirksland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Dirksland
Chiffres de logement et de quartier dans Dirksland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirksland. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
127
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.925 |
| 2022 | 5.930 |
| 2023 | 6.125 |
| 2024 | 6.030 |
| 2025 | 6.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 287.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 357.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.205
0-15: 1.050
15-25: 725
25-45: 1.490
45-65: 1.575
Niveau d'enseignement
Hoger
940
Praktisch
1.490
Middelbaar
1.990
Origine des habitants (2025)
Europa
200
Nederland
5.575
Buiten Europa
275
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
350
Appartementen
516
Tussenwoningen
744
Vrijstaande woningen
566
Twee-onder-één-kap woningen
460
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
266
1925 tot 1950
239
1950 tot 1970
421
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
291
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
411
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
751
Étiquette C
488
Étiquette B
315
Étiquette G
309
Étiquette D
197
Étiquette F
170
Étiquette E
145
Étiquette A+++
123
Étiquette A+
50
Étiquette A++++
29
Étiquette A++
21
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.960 |
| 2021 | 1.330 | 3.030 |
| 2022 | 990 | 2.800 |
| 2023 | 830 | 2.690 |
| 2024 | 810 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 3.000
Activité dans Dirksland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirksland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirksland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dirksland?
Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dirksland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?
In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.
Meer maisons in Dirksland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bosdreef 42
3247XD Dirksland
€ 565.000 k.k.
€ 5.650/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilhelminalaan 6
3247AS Dirksland
€ 395.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Mendelssohnstraat 7
3247EG Dirksland
€ 649.500 k.k.
€ 4.330/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Capellery 9
3247XE Dirksland
€ 300.000 k.k.
€ 3.226/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Heul 3
3247BD Dirksland
€ 250.000 k.k.
€ 4.464/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Forsythia 38
3247GB Dirksland
€ 475.000 k.k.
€ 3.770/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Philipshoofjesweg 16
3247XS Dirksland
€ 230.000 k.k.
€ 2.840/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Diepenbrockstraat 10
3247EJ Dirksland
€ 650.000 k.k.
€ 6.436/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 4
