Résidents
6.050
Dernière année: 2025
Korteweegje 37
3247BH Dirksland • Zuid-Holland
Disponible
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 4.928
Galerie de photos
Description
Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 2020 en gelegen in een rustige nieuwbouwwijk in Dirksland, trekt direct de aandacht. De woning is keurig afgewerkt, verrassend ruim en biedt een fijne combinatie van comfort, duurzaamheid en praktisch woongenot. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning niet alleen ideaal voor jonge gezinnen, maar ook uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een sfeervol aangelegde tuin met tuinhuis. Met energiezuinige voorzieningen als vloerverwarming, airconditioning, een warmtepomp en een laadpaal voor de elektrische auto is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. INDELING Begane grond: U komt binnen in een sfeervolle en lichte woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de royaal aangelegde tuin, een plek waar binnen en buiten wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is praktisch ingedeeld en biedt volop werkruimte en opbergruimte. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer met aangrenzende badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dit maakt de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen én koude wintermaanden. Daarnaast is in de garage een praktische kantoorruimte gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken, hobby of extra bergruimte, en ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en profiteren van een prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en biedt met het ligbad met douche, wastafelmeubel en de comfortabele vloerverwarming een fijne plek om elke dag ontspannen te beginnen én af te sluiten. Een extra pluspunt is het separate toilet op deze verdieping. Daarnaast is er een handige berging aanwezig, waar zich ook de warmtepomp bevindt. Zolder: De zolderverdieping biedt nog extra ruimte en is naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, speelkamer, werkkamer of extra bergruimte. Tuin, garage & berging: De riante en fraai aangelegde tuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De verzorgde beplanting en royale indeling zorgen voor een sfeervolle en comfortabele buitenruimte. Hier geniet u optimaal van de zon, van het vroege voorjaar tot lange zomeravonden. Het royale tuinhuis maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer beschut buiten te zitten. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend en gezellige momenten met familie en vrienden in de avond. Aansluitend aan het tuinhuis zit een berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen, gereedschap of extra opslag. De volledig afgewerkte garage is voorzien van verwarming, water en witgoedaansluitingen. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg/voorkeur eind november – Royale en fraai aangelegde tuin op het westen – Laadpaal voor elektrische auto – Geschikt voor levensloopbestendig wonen – Energiezuinig wonen
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Contenu
- 568 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
- Aire de la cour arrière
- 190 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Dirksland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Dirksland
Chiffres de logement et de quartier dans Dirksland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dirksland. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
127
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.925 |
| 2022 | 5.930 |
| 2023 | 6.125 |
| 2024 | 6.030 |
| 2025 | 6.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 287.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 357.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.205
0-15: 1.050
15-25: 725
25-45: 1.490
45-65: 1.575
Niveau d'enseignement
Hoger
940
Praktisch
1.490
Middelbaar
1.990
Origine des habitants (2025)
Europa
200
Nederland
5.575
Buiten Europa
275
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
350
Appartementen
516
Tussenwoningen
744
Vrijstaande woningen
566
Twee-onder-één-kap woningen
460
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
266
1925 tot 1950
239
1950 tot 1970
421
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
291
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
411
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
751
Étiquette C
488
Étiquette B
315
Étiquette G
309
Étiquette D
197
Étiquette F
170
Étiquette E
145
Étiquette A+++
123
Étiquette A+
50
Étiquette A++++
29
Étiquette A++
21
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.960 |
| 2021 | 1.330 | 3.030 |
| 2022 | 990 | 2.800 |
| 2023 | 830 | 2.690 |
| 2024 | 810 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 3.000
Activité dans Dirksland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dirksland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dirksland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dirksland?
Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dirksland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?
In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.
Meer maisons in Dirksland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kreeke 7
3247XZ Dirksland
€ 695.000 k.k.
€ 4.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 614 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achterdorp 22
3247BA Dirksland
€ 189.000 k.k.
€ 1.688/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Esdoornhof 15
3247XH Dirksland
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bosdreef 42
3247XD Dirksland
€ 565.000 k.k.
€ 5.650/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Philipshoofjesweg 18
3247XS Dirksland
€ 345.000 k.k.
€ 4.107/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Wilhelminalaan 6
3247AS Dirksland
€ 395.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Mendelssohnstraat 7
3247EG Dirksland
€ 649.500 k.k.
€ 4.330/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Capellery 9
3247XE Dirksland
€ 300.000 k.k.
€ 3.226/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
