Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Korteweegje 37

3247BH Dirksland • Zuid-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.928

Galería de fotos

Korteweegje 37 Dirksland
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 2020 en gelegen in een rustige nieuwbouwwijk in Dirksland, trekt direct de aandacht. De woning is keurig afgewerkt, verrassend ruim en biedt een fijne combinatie van comfort, duurzaamheid en praktisch woongenot. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning niet alleen ideaal voor jonge gezinnen, maar ook uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een sfeervol aangelegde tuin met tuinhuis. Met energiezuinige voorzieningen als vloerverwarming, airconditioning, een warmtepomp en een laadpaal voor de elektrische auto is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. INDELING Begane grond: U komt binnen in een sfeervolle en lichte woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de royaal aangelegde tuin, een plek waar binnen en buiten wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is praktisch ingedeeld en biedt volop werkruimte en opbergruimte. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer met aangrenzende badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dit maakt de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen én koude wintermaanden. Daarnaast is in de garage een praktische kantoorruimte gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken, hobby of extra bergruimte, en ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en profiteren van een prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en biedt met het ligbad met douche, wastafelmeubel en de comfortabele vloerverwarming een fijne plek om elke dag ontspannen te beginnen én af te sluiten. Een extra pluspunt is het separate toilet op deze verdieping. Daarnaast is er een handige berging aanwezig, waar zich ook de warmtepomp bevindt. Zolder: De zolderverdieping biedt nog extra ruimte en is naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, speelkamer, werkkamer of extra bergruimte. Tuin, garage & berging: De riante en fraai aangelegde tuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De verzorgde beplanting en royale indeling zorgen voor een sfeervolle en comfortabele buitenruimte. Hier geniet u optimaal van de zon, van het vroege voorjaar tot lange zomeravonden. Het royale tuinhuis maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer beschut buiten te zitten. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend en gezellige momenten met familie en vrienden in de avond. Aansluitend aan het tuinhuis zit een berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen, gereedschap of extra opslag. De volledig afgewerkte garage is voorzien van verwarming, water en witgoedaansluitingen. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg/voorkeur eind november – Royale en fraai aangelegde tuin op het westen – Laadpaal voor elektrische auto – Geschikt voor levensloopbestendig wonen – Energiezuinig wonen

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
366 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3247

Mapas de Google

Ver Dirksland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dirksland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirksland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirksland. En 2025 había 6.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

6.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirksland
Año Inhabitantes
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirksland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

751

Etiqueta C

488

Etiqueta B

315

Etiqueta G

309

Etiqueta D

197

Etiqueta F

170

Etiqueta E

145

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirksland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirksland
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirksland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirksland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer viviendas in Dirksland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.