Ir directamente al contenido
Logotipo de Vivre Adviesgroep

Beekstraat 7

6439BC Doenrade • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.600

Galería de fotos

Beekstraat 7 Doenrade
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u aangeboden door Vivre Adviesgroep Deze halfvrijstaande gezinswoning aan de Beekstraat 7 in Doenrade ligt rustig in een dorpse woonomgeving en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open verbinding met de keuken en een ruime serre die zorgt voor extra leefruimte. Met drie slaapkamers, een garage en een ruime oprit is dit een ideale woning voor gezinnen of voor mensen die graag de ruimte hebben om hun woning naar eigen smaak verder te ontwikkelen. Dankzij verschillende verbeteringen in de afgelopen jaren zoals spouwmuurisolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en airco’s, is de woning bovendien comfortabel geworden. Locatie & Omgeving De Beekstraat is een rustige straat in het karakteristieke dorp Doenrade. De omgeving staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en groene landschap. In de directe omgeving vind je wandel- en fietsmogelijkheden, je woont met alle voorzieningen binnen redelijke afstand. Algemene kenmerken van de woning Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1971 en heeft een praktische indeling met voldoende leefruimte. In de afgelopen jaren zijn er verschillende verbeteringen doorgevoerd. Zo is in 2021 spouwmuurisolatie aangebracht en zijn er acht zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt daarnaast over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken bij vrijwel alle ramen. De voordeur en het grote kozijn in de woonkamer is in 2024 vernieuwd. Dankzij deze aanpassingen is de woning comfortabel en goed onderhouden. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt een prettige leefruimte met een parketvloer die zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer sta je in open verbinding met de keuken en de serre, waardoor een ruim en open geheel ontstaat. Verder is er nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een granieten werkblad en bijpassende tafel ( ook granieten blad) en In 2025 zijn de vaatwasser en koelkast vernieuwd. De keuken staat in directe verbinding met de ruime serre. De serre is voorzien van een schuifpui en een airco en biedt een fijne plek om het hele jaar door te zitten. De gang, keuken en serre zijn voorzien van vloerverwarming. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over praktische muurkasten. Daarnaast is er een airco aanwezig voor extra comfort tijdens warme dagen. De zolderverdieping biedt momenteel extra bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor uitbreiding van kamers. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan hier relatief eenvoudig een vierde slaapkamer of werkruimte worden gerealiseerd. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een leuk prieel en is een fijne plek om te ontspannen. De aanwezige garage (met grindvloer) en achterliggende berging biedt extra bergruimte of plaats voor het stallen van een auto, fietsen, scooter etc. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is hier geen probleem. Op de ruime oprit is plaats voor drie auto’s en daarnaast kan er een auto in de garage worden gestald. Bijzonderheden & extra informatie - Voordeur en groot raam aan de voorzijde vernieuwd in 2024 - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021 - 8 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Ruime serre/aanbouw met schuifpui, vloerverwarming en airco - Energielabel C - Cv-ketel gehuurd - In 2005 afvoer riool vernieuwd Neem de eerste stap naar je nieuwe leven in dit comfortabele thuis. Dit is een kans die je niet wilt missen, dus grijp je kans en plan vandaag nog een bezichtiging! Belangrijke informatie voor de koper Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen 3 werkdagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper. Deze informatie is uiterst zorgvuldig door ons samengesteld. Desondanks wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6439

Mapas de Google

Ver Doenrade en el mapa

Explora Doenrade y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doenrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doenrade. En 2026 había 1.084 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

1.084

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doenrade
Año Inhabitantes
2021 1.095
2022 1.055
2023 1.070
2024 1.075
2025 1.090
2026 1.084

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doenrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 340 0-15: 140 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

150

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

925

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 73
Appartementen 52
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 156
Twee-onder-één-kap woningen 130

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

122

Etiqueta B

99

Etiqueta G

86

Etiqueta F

68

Etiqueta A

61

Etiqueta D

60

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doenrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.350
2021 1.850 3.510
2022 1.410 3.300
2023 1.140 3.160
2024 1.100 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.490

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Doenrade (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doenrade
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doenrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doenrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doenrade?

Doenrade telt in 2026 ongeveer 1.084 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doenrade is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doenrade ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doenrade?

In Doenrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 156 woningen.

Meer viviendas in Doenrade

Ver más viviendas en este lugar.