Ir directamente al contenido
Logotipo de Droomhuis Makelaardij Rheden

Boekholtstraat 17

6981CV Doesburg • Gelderland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 3.481

Galería de fotos

Boekholtstraat 17 Doesburg
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het historische centrum van Doesburg gelegen stadswoning welke in de afgelopen jaren compleet is gerenoveerd en op een hoogwaardige wijze is afgewerkt. De sfeervolle woonkamer, speelse indeling, uitgebreide moderne keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, twee badkamers, parkeergelegenheid en garage/berging op eigen terrein en de heerlijke tuin met volledige privacy maken deze woning zeer interessant. De woning beschikt over dak-, vloer- en gevelisolatie, is grotendeels voorzien van HR++ beglazing, beschikt over een WTW installatie en mede door de 15 zonnepanelen is de energierekening lekker laag! De Boekholtstraat is gelegen in de wijk “De oude Stad binnen de gracht” en staat bekend om haar smalle straatjes, oude gevels en een rijke geschiedenis. In de directe omgeving bevindt zich het mosterdmuseum. Daarnaast zijn er diverse restaurants en winkels op loopafstand waardoor de locatie ideaal is voor wie houdt van het bruisende stadsleven met een historische sfeer! Indeling: Bij binnenkomst worden we warm welkom geheten door een fraaie gevlinderde betonvloer met vloerverwarming welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met garderobe is de woonkamer bereikbaar. In de woonkamer valt meteen de gezellige sfeer, de hoogwaardige afwerking en de speelse indeling van de woning op. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte, hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de straat. In het midden van de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd, door de grootte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel! Een sfeervolle doorkijkhaard op gas maakt deze woonkamer compleet. De open keuken is eveneens aan de voorzijde gelegen, deze is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is nog een gezellige zithoek gerealiseerd, hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de tuin. Een hal met toegang naar het toilet en met toegang tot de kelder maakt deze verdieping compleet. In de kelder treffen we de ATAG HR CV combiketel aan. In de fraai aangelegde tuin op het westen geniet u van volledige privacy, door deze ligging heeft u de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. De tuin is van een dusdanig formaat dat er voldoende ruimte is voor een parkeerplaats op eigen terrein. De stenen garage/berging met een zolder maakt deze heerlijke tuin compleet! 1e verdieping: Voordat de eerste verdieping bereikt word is er een tussenverdieping met een vide gerealiseerd, deze ruimte is ideaal als bijvoorbeeld een leesplek of speelkamer te gebruiken. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, wasruimte (in aanbouw), drie prachtige slaapkamers van het juiste formaat en de gemoderniseerde badkamer. De moderne badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche met regendouche, wasmeubel, vloerverwarming en uiteraard een tweede toilet. 2e verdieping: Wauw, wat is hier een prachtige slaapkamer gerealiseerd!! Deze vierde slaapkamer beschikt over een ligbad, wasmeubel en ruime inloopdouche met sunshower. Een berging met de WTW installatie maakt deze geweldige verdieping compleet! Algemene info: - Sfeervolle, speels ingedeelde en hoogwaardig gemoderniseerde eengezinswoning; - In het historische centrum gelegen - Dak-, vloer- en gevelisolatie aanwezig; - 15 zonnepanelen uit 2022; - Heerlijke zonnige tuin op het westen met volledige privacy; - Uitgebreide meterkast met 13 groepen en Domotica systeem; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; - Vier slaapkamers van het juiste formaat; - Bouwkundige keuring is ter inzage beschikbaar; Laat u verrassen, deze woning in het historische centrum van Doesburg is zeer zeker een bezichtiging waard!! U bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
237 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
1259 m³
Otra zona interior
107 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6981

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.173 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.173

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.