Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Meipoortstraat 68

6981DL Doesburg • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.679

Galería de fotos

Meipoortstraat 68 Doesburg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen en ondernemen op een plek waar de stad bruist van historie, karakter en levendigheid. Dit markante woon-/winkelpand met karakteristieke voorgevel ligt op een absolute toplocatie aan het begin van het historische stadscentrum. Een plek waar dagelijks bezoekers, bewoners en liefhebbers van de binnenstad samenkomen. Hier combineer je het comfort van een complete bovenwoning met de zichtbaarheid en mogelijkheden van een representatieve winkel- of werkruimte op de begane grond. Juist die combinatie maakt dit pand zo bijzonder. Werken beneden, wonen boven, alles onder één dak en volledig met elkaar verbonden. Ideaal voor ondernemers, creatieven, speciaalzaken, delicatessen, atelierconcepten, studio’s of kantoor aan huis. Dankzij de multifunctionele indeling zijn de mogelijkheden hier breed inzetbaar. De winkelruimte op de begane grond ademt direct sfeer en authenticiteit. De fraaie eiken parketvloer in motief, de klassieke winkelkasten en het stijlvolle interieur zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. Een plek waar klanten zich direct welkom voelen. De toonbank, presentatietafel en de karaktervolle ambiance maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de kantoorruimte met camerasysteem en daarachter een professionele HACCP voedselveilige ruimte. Deze ruimte is praktisch en degelijk uitgevoerd met schrobvaste vloeren en wanden, een afvoerput, RVS kraan bedienbaar met de knie en opstaande plinten. Ideaal voor foodconcepten, productie, voorbereiding of andere professionele toepassingen waarbij hygiëne centraal staat. Daarnaast is er een aparte keukenruimte en toilet aanwezig. Via een vaste trap vanuit het kantoor bereik je de bovenwoning. Zodra je boven komt verandert de sfeer moeiteloos van zakelijk naar modern en comfortabel wonen. De living op de eerste verdieping is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan de voorzijde. Aan de voorkant bevindt zich het sfeervolle loungegedeelte, terwijl aan de achterzijde de moderne keukenopstelling is geplaatst. De keuken heeft een frisse witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi oven/magnetron. De combinatie van de houtlook laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds geeft deze verdieping een eigentijdse, bijna loftachtige uitstraling. Via de trap vanuit de keuken bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van witte en grafietkleurige tegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en wasopstelling. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Ook op deze verdieping is de afwerking verzorgd en modern uitgevoerd met fraaie vloeren, strak wandwerk en nette plafonds. Dit woon-/winkelpand biedt een zeldzame kans om wonen en ondernemen samen te brengen op een zichtbare locatie in de historische binnenstad. Een pand met uitstraling, flexibiliteit en mogelijkheden. Of je nu droomt van een eigen speciaalzaak, atelier, studio, conceptstore of kantoor aan huis; hier ontstaat ruimte om te leven én te ondernemen in het hart van de stad. Kan dit jouw nieuwe woonplek worden? Zo, ja. Maak dan snel een bezichtigingsafspraak voor deze leuke woning. We heten je van harte welkom aan de Meipoortstraat 68 te Doesburg. Voor dit leuke woon/winkelpand is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden: Uitstekende ligging aan de poort van de winkelstraat Diverse gebruiksmogelijkheden, combineer wonen met werken Stijlvol interieur blijft achter in de comerciele ruimte Professionele HACCP ruimte aanwezig Verzorgd en goed onderhouden woonhuis Hippe bovenwoning met 2 slaapkamers Alle voorzieningen gelegen op loopafstand Hanzestad Doesburg met leuke restaurants, musea en een divers winkelbestand Openbaar vervoer op 100 meter afstand

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
494 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6981

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.173 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.173

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.