Jump to content
Logo of Hoog&Kamp Makelaars

Meipoortstraat 68

6981DL Doesburg • Gelderland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.679

Photo Gallery

Meipoortstraat 68 Doesburg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wonen en ondernemen op een plek waar de stad bruist van historie, karakter en levendigheid. Dit markante woon-/winkelpand met karakteristieke voorgevel ligt op een absolute toplocatie aan het begin van het historische stadscentrum. Een plek waar dagelijks bezoekers, bewoners en liefhebbers van de binnenstad samenkomen. Hier combineer je het comfort van een complete bovenwoning met de zichtbaarheid en mogelijkheden van een representatieve winkel- of werkruimte op de begane grond. Juist die combinatie maakt dit pand zo bijzonder. Werken beneden, wonen boven, alles onder één dak en volledig met elkaar verbonden. Ideaal voor ondernemers, creatieven, speciaalzaken, delicatessen, atelierconcepten, studio’s of kantoor aan huis. Dankzij de multifunctionele indeling zijn de mogelijkheden hier breed inzetbaar. De winkelruimte op de begane grond ademt direct sfeer en authenticiteit. De fraaie eiken parketvloer in motief, de klassieke winkelkasten en het stijlvolle interieur zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. Een plek waar klanten zich direct welkom voelen. De toonbank, presentatietafel en de karaktervolle ambiance maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de kantoorruimte met camerasysteem en daarachter een professionele HACCP voedselveilige ruimte. Deze ruimte is praktisch en degelijk uitgevoerd met schrobvaste vloeren en wanden, een afvoerput, RVS kraan bedienbaar met de knie en opstaande plinten. Ideaal voor foodconcepten, productie, voorbereiding of andere professionele toepassingen waarbij hygiëne centraal staat. Daarnaast is er een aparte keukenruimte en toilet aanwezig. Via een vaste trap vanuit het kantoor bereik je de bovenwoning. Zodra je boven komt verandert de sfeer moeiteloos van zakelijk naar modern en comfortabel wonen. De living op de eerste verdieping is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan de voorzijde. Aan de voorkant bevindt zich het sfeervolle loungegedeelte, terwijl aan de achterzijde de moderne keukenopstelling is geplaatst. De keuken heeft een frisse witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi oven/magnetron. De combinatie van de houtlook laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds geeft deze verdieping een eigentijdse, bijna loftachtige uitstraling. Via de trap vanuit de keuken bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van witte en grafietkleurige tegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en wasopstelling. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Ook op deze verdieping is de afwerking verzorgd en modern uitgevoerd met fraaie vloeren, strak wandwerk en nette plafonds. Dit woon-/winkelpand biedt een zeldzame kans om wonen en ondernemen samen te brengen op een zichtbare locatie in de historische binnenstad. Een pand met uitstraling, flexibiliteit en mogelijkheden. Of je nu droomt van een eigen speciaalzaak, atelier, studio, conceptstore of kantoor aan huis; hier ontstaat ruimte om te leven én te ondernemen in het hart van de stad. Kan dit jouw nieuwe woonplek worden? Zo, ja. Maak dan snel een bezichtigingsafspraak voor deze leuke woning. We heten je van harte welkom aan de Meipoortstraat 68 te Doesburg. Voor dit leuke woon/winkelpand is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden: Uitstekende ligging aan de poort van de winkelstraat Diverse gebruiksmogelijkheden, combineer wonen met werken Stijlvol interieur blijft achter in de comerciele ruimte Professionele HACCP ruimte aanwezig Verzorgd en goed onderhouden woonhuis Hippe bovenwoning met 2 slaapkamers Alle voorzieningen gelegen op loopafstand Hanzestad Doesburg met leuke restaurants, musea en een divers winkelbestand Openbaar vervoer op 100 meter afstand

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
97 m²
Content
494 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
31-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6981

Google Maps

Location of Doesburg

Explore Doesburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Doesburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doesburg. In 2026 were there 11.173 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

11.173

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doesburg
Year Residents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doesburg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Construction period of buildings

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.424

Label A

1.143

Label B

1.029

Label F

357

Label G

327

Label D

291

Label E

227

Label A+

196

Label A+++

152

Label A++

149

Label A++++

98

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doesburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Business activity in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doesburg
Period Crimes
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doesburg.

Frequently asked questions about living in Doesburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer houses in Doesburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.