Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Stuw 4

6982JC Doesburg • Gelderland

Vendido

€ 459.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.540

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Stuw 4 Doesburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zo goed als nieuw! Op zoek naar een moderne en kant en klare uitgevoerde woning? Deze gezinswoning met bouwjaar 2022 heeft het allemaal, een prachtige living, modern uitgevoerde keuken inrichting, luxe badkamer, mogelijkheid voor 5 slaapkamers en een verzorgde aangelegde achtertuin met overkapping. Qua energie hoef je je hier geen zorgen meer te maken, deze nieuwbouwwoning is super energetisch uitgevoerd, de huidige bewoners zitten kosteloos. De woning is rustig en centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, de historische binnenstad ligt op 5 minuten loopafstand. Ervaar zelf de sfeer, de luxe en de royale leefruimtes van deze comfortabele woning en laat het je droomhuis worden. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Laat je verrassen en loop snel met ons mee door deze kant en klaar uitgevoerde gezinswoning: Begane grond: Entree, we lopen binnen in de hal met garderobe, modern toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. We openen de hippe stalen deur met glas en treden binnen in de moderne en lichte living. De achtergevel is voorzien van een glazen pui tot aan de grond, dit draagt bij tot een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Je opent de openslaande deuren en je woonkamer loopt door in de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lounge opstelling, in het midden kun je eten aan een gezellige ronde tafel. De strak en modern uitgevoerde keuken inrichting is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de ene zijde bevindt zich een aanrechtblok met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een in zwart uitgevoerde spoelbak. Aan de andere zijde is een hoog wandblok geïnstalleerd met diverse luxe inbouwapparatuur o.a.: een grote koelkast, vriezer, oven en voldoende kastruimte. Het geheel wordt gecomplementeerd met een in marmerlook uitgevoerd aanrechtblad. De aanwezige dichte trapkast is ideaal voor opslag van voorraad, schoonmaakspullen en je stofzuiger. Een compleet en modern uitgevoerde woonlaag voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds. Eerste verdieping: Met de geschilderde trap vanuit de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een airco voor een comfortabel binnenklimaat. De luxe badkamer is afgewerkt met fraai tegelwerk en is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een badkamermeubel, een spiegelkast en een design radiator. Wederom betreft het een modern uitgevoerde woonlaag met fraaie hoge deuren, een pvc visgraat, vloerverwarming en strak afgewerkte muren en plafonds. Tweede verdieping: Via de geschilderde trap vanaf de overloop bereiken we de tweede woonlaag. Wat een ruimte en een mogelijkheden. Momenteel betreft het een grote open ruimte die in gebruik is als thuis werkplek en bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich nog een separate technische ruimte. Het creëren van de 2 slaapkamers en een extra badkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Door de geboden ruimte betreft dit een ideale woning voor een groot gezin. Buitenruimte: Aan de voorzijde vinden we een kleine aangelegde voortuin. De achterzijde is gelegen op het noord/westen en is fraai aangelegd met een terras en een transparante overkapping, een grasveld, borders en een vrijstaande houten berging. De achterpoort naar het achterpad is ideaal om met fietsen en kliko’s de tuin aan de achterzijde te verlaten. Een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je heerlijk kunt verblijven en genieten van je vrije tijd. Zelden komt er zo’n pareltje, energiezuinig en compleet woonhuis op de woningmarkt te koop. Ervaar zelf de sfeer, de ambiance en het ongecompliceerde van het nieuwe stadswonen. Plan snel een bezichtigingsafspraak via ons kantoor en laat je dromen uitkomen. Voor overige informatie bezoek je de website: Bijzonderheden: - Hip en luxe uitgevoerde stadswoning. - Zeer ruim uitgevoerd, mogelijkheid voor 5 slaapkamers - Gelegen in een rustige nieuwbouwwijk van Doesburg - Moderne keukeninrichting voorzien van alle luxe - Luxe badkamer met modern tegelwerk - Zeer energiezuinig A++ label, huidige bewoners krijgen jaarlijks geld terug - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging - Voorzien van 18 zonnepanelen, warmtepomp en WtW installatie - Instapklare woning, alles is voor je uitgevoerd

Hipoteca berekenen

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540

2,78%

Anualmente

%

€ 22.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
466 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6982

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.172 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.172

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.