Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Bastinglaan 58

7006EL Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.992

Galería de fotos

Bastinglaan 58 Doetinchem
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag presenteren wij u deze zeer nette geschakelde helft van een dubbel woonhuis uit 1983, gelegen aan een rustige straat in het groene hart van de Achterhoek. Met een woonoppervlakte van 142 m² is dit de ideale gezinswoning! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer met vloerverwarming en een royale woonkeuken. In de lichte doorzonwoonkamer is het prettig thuiskomen; de gashaard, brede raampartijen en eiken parketvloer zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer loopt u zo de ruime, groene en beschutte achtertuin in, waar twee zitplekken en diverse beplanting u uitnodigen om in alle privacy van de buitenlucht te genieten. Verder beschikt de woning over een eigen oprit met carport, twee balkons op de eerste verdieping en woont u energiezuinig dankzij de 14 zonnepanelen. Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in. De woning bevindt zich in een veilige, kindvriendelijke buurt met volop ruimte, groen en veel voorzieningen nabij. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum met supermarkten en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig, net als het treinstation, die eenvoudig op loopafstand bereikbaar is. Voor wie graag naar buiten gaat, biedt de buurt volop groen: aan de overzijde loopt u zo het park in. Ook is er een speeltuin in de wijk, ideaal voor jonge kinderen. In slechts vier rijminuten bereikt u de A18, die u gemakkelijk naar omliggende steden als Arnhem en Nijmegen brengt. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst van de woning arriveert u eerst in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en het toilet. Deze luxe toiletruimte is in 2024 compleet gerenoveerd met o.a. een wandcloset met geïntegreerde bidet functie en hardstenen fontein. De doorzonwoonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en straalt stijl en comfort uit. De strakke wandafwerking, eiken parketvloer, inbouwspotjes, gashaard en het airconditioningsysteem zorgen samen voor een moderne en sfeervolle uitstraling. In de zomer zet u eenvoudig de deur naar de tuin open, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De aangebouwde woonkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt opvallend veel ruimte. Hier vindt u een moderne keukenopstelling met een granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en voldoende plaats voor een eettafel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetronoven, vaatwasser, koelkast, quooker kraan en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/berging ; ideaal voor het plaatsen van uw wasmachine en droger of extra opbergruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer arriveert u op de eerste verdieping. Hier vindt u de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn net vormgegeven en van een ruim formaat. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een eigen balkon, de 2 slaapkamers aan de achterzijde delen een gezamenlijk balkon en hebben uitzicht over de charmante achtertuin die voor een sfeervol geheel zorgt. De moderne eigentijdse badkamer, met o.a. een dubbele keramische wastafel, elektrische vloerverwarming, Grohe smart regendouche, hangend toilet en voldoende opbergruimte, voorziet in al uw wensen. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt veel extra ruimte. Hier vindt u de vierde slaapkamer en een aparte bergruimte met CV-opstelling. In deze slaapkamer geniet u wederom van nette afwerking, houten vloer, plafondventilator en praktische inbouwkasten. Exterieur: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Hier zorgt de sierlijke beplanting in de voortuin voor een warm welkom, waarbij u gemakkelijk uw auto parkeert op uw eigen overdekte oprit. Ook de groene en onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai vormgegeven. Hier komt u heerlijk tot rust tussen de diverse boompjes en planten. U heeft de keuze uit twee fraaie, betegelde terrassen om te ontspannen of buiten te eten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging voor uw tuinspullen en is er een handige achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Ruime geschakelde woning uit 1983 - Woonoppervlakte van 142 m2, ideale gezinswoning - Vier ruime slaapkamers - Ruime doorzonwoonkamer met eiken parketvloer, gashaard en airconditioning - Uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur - Luxe badkamer met Grohe smart regendouche en elektrische vloerverwarming - Eigen oprit met carport - Ruime en groene achtertuin met twee stenen zit terrassen en houten berging - 14 zonnepanelen - Woning voorzien van diverse elektrisch bedienbare rolluiken, screens en zonwering - Twee balkons - Gelegen aan een doodlopende weg - Winkelcentrum, treinstation, scholen, speeltuin en park nabij - Rustige en kindvriendelijke buurt.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
504 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2025 había 47.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.