Ir directamente al contenido
Logotipo de REBO Vastgoed Groep | Wonen

Kapperskolkweg 16

7007DT Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.140

Galería de fotos

Kapperskolkweg 16 Doetinchem
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne vrijstaande, energiezuinige en luxe afgewerkte woning in Wijnbergen! Aan de Kapperskolkweg 16 in Doetinchem staat deze prachtige vrijstaande woning uit 2022. Deze moderne en energiezuinige woning is volledig instapklaar en voorzien van alle luxe die je je maar kunt wensen. Met energielabel A+++ en een duurzame bodemwarmtepomp die naast verwarmen ook kan koelen en 20 zonnepanelen ben je klaar voor een comfortabele toekomst en lage energiekosten. Alle verdiepingen zijn uitgevoerd met vloerverwarming. Het huis is tijdens de bouw voorzien van een uitbouw waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst met ingebouwde buitenkeuken, perfect voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Wijnbergen, heb je een supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en de oprit naar de snelweg A18 op korte afstand, het centrum van Doetinchem bereik je binnen 10 minuten. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een TV-wand met elektrische inbouwhaard, het is hier heerlijk vertoeven op gezellige filmavonden of koude winterdagen. Door de erker aan de zijkant van de woning is er een mooie lichtinval aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer. Ook de woonkeuken is een fantastische plek om te verblijven, er is ruimte voor een grote eettafel om lang te tafelen en ook hier is door de pui met openslaande tuindeuren naar de achtertuin sprake van veel lichtinval. Ook de keuken is een plaatje: In geheel zwarte uitvoering met messing kraan en gootsteen en diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals een grote vriezer, grote koelkast, oven, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging is aan alles gedacht. Bovendien is de kraan voorzien van een quooker. Er is tevens een praktische provisieruimte aanwezig. Ook aan de thuiswerker is gedacht: Vanuit de woonkeuken is de werkruimte aanwezig met aansluitend de geïsoleerde berging. Vanuit de werkruimte heb je ook toegang naar de aangebouwde overkapping. Eerste verdieping: Via de overloop met separaat toilet met wancloset en fontein heb je toegang tot drie slaapkamers van een mooi formaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast, wie wil dit nou niet? De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en badmeubel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een PVC-vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je deze verdieping waar nog eens twee mooie slaapkamers zijn gecreëerd. De installaties zijn opgesteld in de technische ruimte waar je ook de wasmachine-aansluiting aantreft. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de vliering voor nog wat extra opbergruimte. Kenmerken: - Bouwjaar 2022; - Energielabel A+++; - Bodemwarmtepomp met koelen en verwarmen; - 5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen; - werkruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken; - luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur; - stijlvolle en moderne afwerking. Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en ruime woning die écht af is? Dan is Kapperskolkweg 16 een unieke kans die je niet wilt missen. Neem snel contact op met REBO Vastgoed Groep | Wonen voor een bezichtiging en laat je verrassen door het hoge afwerkingsniveau en de geweldige sfeer! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
791 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7007

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.